Скачать с ютуб 다가구주택매매⭐동남지구 거주시 실투자금 3억대!! 월수익최대600만 방4+욕실3+옥탑방~47평 복층 주인세대 최저가 다가구주택 파격매매! * 미래가치있는 쾌적한 환경 실거주 추천~ в хорошем качестве

다가구주택매매⭐동남지구 거주시 실투자금 3억대!! 월수익최대600만 방4+욕실3+옥탑방~47평 복층 주인세대 최저가 다가구주택 파격매매! * 미래가치있는 쾌적한 환경 실거주 추천~

#다가구주택#동남지구#택지개발지구#신도시#주인세대 #복층주인세대#단독주택#급매 안녕하세요. 유용한 부동산 정보를 쉽고 빠르게 보여드리는 조은집 조은공간입니다. 청주 최대의 택지개발지구인 동남지구에 학세권과 생활권 1순위에 위치한 실거주 하기 좋은 실용적인 다가구주택입니다. 동남지구 2생활권은 유치원부터 고등학교까지 도보로 이동이 가능한 자녀 교육하기 너무 좋은 입지로 부촌으로 각광받고 있는 지역입니다. 실거주 추천 매물로 직접 거주하면서 소득까지 가져가실 수 있는 거기에 저렴한 매매가로 좋은 건물을 매수할 수 있는 마지막 기회입니다. 동남지구 상가 공실 부담되어 고민이셨거나 아파트 매매 후 주인세대 실거주나 투자처를 찾는분이라면 바로연락주시기바랍니다. 오셔서 상담주시면 가격 절충은 최대한 가능합니다. 연락주시면 친절하게 상담드리겠습니다. [ 건축개요 ] *소재지 : 청주시 상당구 방서동 839번지 대지 : 260㎡(78.6평) 연면적 :470.12㎡(142.2평) 중개대상물종류 : 다가구 주택 총 층수 : 4층 사용승인일 : 2022년6월10일 *용도지역 : 택지개발예정지구 외 1 *주용도 : 단독주택(다가구주택) *건축구조 : 철근콘크리트 *거래형태 : 매매 *입주가능일 : 2024년9월1일 이후 즉시 입주 가능 *주차대수 : 6대 *방향 : 남동향 (주인세대 거실 기준) *방/욕실 : 15 / 10 *시설 : 엘리베이터 *난방 : 도시가스 관리비 : 약 30만 전후 (수도세, 인터넷, 유선방송, 공동전기, 공동청소, 엘리베이터 유지비등) [ 임대현황 ] *1층-필로티주차장 *2층-투룸2/투베이1 *3층-투룸2/투베이1 *4층-단독 주인세대 (거실.주방/방4/욕실3/옥탑방/다용도실) [ 수익률분석 ] *매매가 - 14억 *융자 - 6억5천8백(5.5%~변동금리) *보증금 - 3억 *월수익 -455만 *대출이자 -300만 *월순수익 - 155만 *실투자 - 4억4천2백 *수익률 - 이자 공제 후4.2% 저희 부동산은 ★허위매물 / 과장광고를 하지않습니다. ☆미팅 방문시 비교할 수 있는 퀄리티 좋은 매물과 비교 상담해드립니다. ★방문을 원하시면 전화로 방문예약 신청해주세요. ☆도움이 되셨다면 구독 좋아요 버튼 부탁드립니다. ★좋은 매물을 찾는데 최선을 다하겠습니다.^^ 늘조은부동산공인중개사무소 등록번호: 43111-2022-00033 주소: 충북 청주시 상당구 중고개로141번길 20, 102호 문의전화 : 043)295-8249 대표 : 윤종견