Скачать с ютуб 상가주택 매매★동남지구 2억대 소액투자 시세보다 저렴한 신축 상가주택★상가포함 전세대 임대완료~실용적인 복층 50평 주인세대!! 월수익621만 도보 학세권 실거주 추천~ в хорошем качестве

상가주택 매매★동남지구 2억대 소액투자 시세보다 저렴한 신축 상가주택★상가포함 전세대 임대완료~실용적인 복층 50평 주인세대!! 월수익621만 도보 학세권 실거주 추천~

#상가주택 #주인세대 #동남지구 #학세권 #급매 #주인세대 실거주 #소액투자 #도보학교 #동남지구 상가주택 #복층주인세대 안녕하세요. 유용한 정보를 쉽고 빠르게 영상으로 보여드리는 조은집 조은공간입니다. 오늘은 살기좋은 초.중 도보로 가능한 동남지구 실거주하기 좋은 2생활권 위치한 실투자 2억대의 요즘 찾기 힘든 가성비 최고의 신축 상가주택이 소개해 드리겠습니다. 거기에 오늘 건물 상가까지 건물주가 선호하는 깔끔한 업종으로만 임대세대까지 전체 임대완료된 상가주택입니다. 동남지구 제2생활권은 주변 쾌적한 환경으로 실거주지로 선호하는 지역입니다. 원봉공원과 월운천로를 품고있는 자연 친화적인 동남지구 2생활권은 유치원부터 고등학교까지 도보로 이동이 가능한 자녀 교육하기 너무 좋은 입지로 앞으로 대단지 아파트가 건설중인 향 후 미래 가치 상승을 기대할 수 있는 부촌으로 각광받고 있는 지역입니다. 정남향 복층 50평 주인세대 실거주 추천 매물로 직접 거주하면서 공실없는 매매 후 바로 소득까지 가져가실 수 있는 동남지구 상가주택 실거주나 투자처를 찾는분이라면 영상보시고 바로 연락주시기 바랍니다. 친절하게 상담해 드리겠습니다. [ 건축개요 ] 중개대상물 종류와 거래형태 : 상가주택 매매 소재지 : 충북 청주시 상당구 용암동 3587번지 대지면적 : 271.8㎡ (82.2평) 연면적 : 541.82㎡ (163.9평) 용도지역 : 일반주거지역 건물용도 : 단독주택/제1종 근린생활시설/다가구주택 구조 : 철근콘크리트 총층수 : 4층 가구수 : 주택6/상가2 *층별구성 -1층 상가2/주차장 -2층 투룸 1가구/쓰리룸 1가구 -3층 투베이 2가구/투룸1가구 -4층 단독 복층 주인세대 주차대수 : 5대 엘리베이터 : 유 난방/방향 : 도시가스/남동향(주인세대 거실기준) 방수/욕실수 : 12개/11개(상가포함) 사용승인일 :2024년12월9일 입주일 : 2025.6.1 이후로 입주 가능 관리비 : 약40만원 전후 (관리비항목 : 수도세,인터넷,공동전기,청소비,승강기유지비 등) [ 수익률 분석 ] 매매 - 16억 융자 - 9억(4.9%~변동금리) 보증금 - 3억4천 월수익- 621만 대출이자 - 367만 월순수익 - 254만 실투자 - 3억6천 수익률 - 이자 공제 후 8.5% 저희 부동산은 ★허위매물 / 과장광고를 하지않습니다. ☆미팅 방문시 비교할 수 있는 퀄리티 좋은 매물과 비교 상담해드립니다. ★방문을 원하시면 전화로 방문예약 신청해주세요. ☆도움이 되셨다면 구독 좋아요 버튼 부탁드립니다. ★좋은 매물을 찾는데 최선을 다하겠습니다.^^ 늘조은부동산공인중개사무소 등록번호: 43111-2022-00033 주소: 충북 청주시 상당구 중고개로141번길 20, 102호 문의전화 : 043)295-8249 대표 : 윤종견