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特朗普再登臺:中國如何 「拆招」?中國房地產已到生死攸關的地步 5 месяцев назад


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特朗普再登臺:中國如何 「拆招」?中國房地產已到生死攸關的地步

風雲變幻:非常時刻下的中美經濟戰略博弈與中國應對 在當今全球經濟格局深度調整的非常時刻,特朗普重新上臺這一重磅消息宛如一顆投入湖面的巨石,激起千層浪,釋放出極具沖擊力的非常信號。毋庸置疑,國際局勢風雲變幻,中國的國家戰略勢必會在這一新形勢下隨之進行適應性調整,以穩健步伐應對波譎雲詭的外部挑戰。 回首過往,在上一輪中美經貿的激烈較量中,特朗普以其商人式的激進做派,率先單方面悍然發起貿易戰。一方面,他揮舞起關稅壁壘的大棒,對眾多進口商品加征高額關稅,試圖為本國產業撐起「保護傘」;另一方面,限製關鍵技術與產品出口,妄圖遏製他國科技發展步伐,孟晚舟事件便是這一背景下的極端縮影,給華為等中國企業帶來巨大沖擊。此外,他還不遺余力地推動製造業回流美國建廠,拋出一系列優惠政策吸引企業回歸本土,美其名曰「重振美國製造」。這些手段層層疊加,如同連環棋局,給中美經貿關系製造了諸多意外波折,也讓全球產業鏈、供應鏈陷入動蕩不安的泥沼。 然而,歷經風雨洗禮,中國砥礪奮進,當下已然今非昔比。在科技攻堅的戰場上,中國於芯片、新能源汽車乃至光刻機等核心領域穩紮穩打,持續投入海量資源,匯聚各方智慧力量,全方位布局研發創新體系,如今已做好了充分的應對準備,逐漸在關鍵技術與高端製造領域站穩腳跟,重新奪回發展的主動權。 展望未來,中美經濟戰略走向備受矚目,接下來的劇情發展又將如何演繹呢?綜合各方因素研判,大概率會呈現出這樣鮮明對比又相互關聯的局面:特朗普陣營極有可能祭出印錢、降息、加關稅這一套「組合拳」;而中國則會圍繞印錢、降息、拉內需的戰略路徑精準發力。 先看印錢之舉,背後的根源皆為債務重壓。當前,美債如同雪球般越滾越大,余額已然飆升至 35 萬億美元的天文數字,每年僅是償還利息一項,就如同一個深不見底的資金黑洞,吞噬上萬億資金。據國會預測,按照這般增長態勢,到 2034 年,美國國債規模將沖破 50 萬億美元大關,屆時債務占 GDP 的比重將如脫韁野馬般超過 122%,如此駭人的比例,無疑是懸在美國經濟頭頂的達摩克利斯之劍,要想化解這一危局,似乎也只能期盼通過非常規的經濟手段來力挽狂瀾,印錢便是其試圖緩解燃眉之急的無奈之舉。 中國同樣面臨著不可小覷的債務挑戰。截至 2023 年底,我國政府負債余額定格在 52.8 萬億元,其中中央政府負債 25.3 萬億元,地方政府負債 27.5 萬億元,經嚴謹核算,債務占 GDP 的比例為 48.9%。表面上看,相較於美國,這一比例尚屬可控範圍,但深入探究便會發現,地方層面還隱匿著諸多通過城投平臺等渠道日積月累起來的隱形負債,這些債務如同暗處的礁石,潛藏著風險。實際上,對於這些債務的處理思路並非單純的償還,而是采取諸如置換延期等更為靈活務實的「化債」策略。就像 2023 年 7 月重磅推出的「一攬子化債方案」,成效顯著,截至 2024 年 10 月 23 日,全國 28 個省份累計發行特殊再融資債券已成功突破 1.5 萬億,為債務化解工作註入強勁動力。歸根結底,無論是美國還是中國,在解決債務困境時,擺在面前的主要路徑要麽是借助貨幣政策直接印錢,要麽依托債券市場持續發債,殊途同歸皆是為經濟的平穩運行保駕護航。 再論降息操作,這已然成為中美雙方心照不宣的默契選擇。市場普遍預期,美聯儲大概率會在 1 年之內,開啟一場利率「大跳水」,將利率從 5.25%的高位迅猛砍至 2.75%左右,一年內降息幅度高達 200 多個基點,這般大刀闊斧的調控力度,仿若一場金融風暴來襲。為何會如此激進呢?這背後實則是美國長期奉行的經濟調控邏輯,通過降息降低資金借貸成本,刺激市場主體的借貸欲望。當利率跌入谷底,民眾和企業的資金運用策略會發生顯著變化,更傾向於從銀行借貸資金用於投資消費,資產負債表得以迅速擴張,儲蓄意願降低,消費熱情高漲,進而為疲軟的經濟註入一針強心劑,達到穩定物價、促進就業的雙重目標。而美聯儲此番降息動作之後,全球金融市場必然引發連鎖反應,大量熱錢好似無頭蒼蠅,急切地尋找新的增值棲息地。對於中國而言,這無疑是天賜良機,海量熱錢的湧入為國內金融市場補充了流動性,也為中國央行的降息操作拓寬了施展空間,在外部壓力舒緩的有利條件下,能夠更加遊刃有余地根據國內經濟形勢,適度調低利率,精準助力實體經濟發展。 中美之間最為關鍵的差異操作聚焦於關稅與內需領域。特朗普,這位出身商界的政客,雖對硝煙彌漫的戰爭興致缺缺,但在經濟戰場上卻熱衷於揮舞加稅的利刃。他眼中的世界經濟版圖,處處皆是可為美國謀取暴利的商機,加征關稅便是他屢試不爽的「賺錢法寶」。按照其競選時的激昂言辭,上臺後將會毫不手軟地對各國產品征收 20%的關稅,而針對中國這個全球最大貿易夥伴之一,更是揚言要征收高達 60%的關稅,美其名曰「守護美國人的就業崗位」,以貿易保護之名,行經濟利己之實。從當前美國國內的政治氛圍以及特朗普一貫的行事風格判斷,其兌現承諾的可能性極大。果不其然,近期我國已然敏銳察覺到局勢變化,迅速召集出口企業精英骨幹,齊聚一堂共商應對奇策。畢竟,一旦關稅大棒落下,中國出口行業必將遭受重創,外貿企業又將陷入風雨飄搖的艱難困境,這是無可回避的現實挑戰。#樓市 #法拍房 #經濟蕭條 #財經 #新聞#粵語 #粵語新聞 #大灣區樓盤 #斷供潮#大灣區樓市#深圳樓市#深圳房價#深圳二手房#樓市#停貸潮#中國樓市#韭菜#房企神話破滅#大灣區房價#雪崩#中國樓市#珠海房價#房地產資訊#停貸#樓市#供房#中國房地產泡沫#大灣睇房#房價#救市#雅居樂#出大事了#深圳租房#中山樓盤#中國樓市泡沫#小粉紅#法拍房#全涼了#廣州睇房#佛山樓盤#恆大地產#完了#上海#大灣區房產#上海房價暴跌#樓市成交暴跌#上海房地產市場#樓市正在瘋狂萎縮#深圳炒樓#東莞樓盤#恆大#東莞#深圳房產#房地產經濟#樓市崩塌#扛不住了#北京房價#房價崩盤#大灣區置業#惠州#深圳房產#樓市下跌#韭菜虧損慘重#沒救了#北京樓市#韭菜都不要了#樓市變天#大灣區樓盤#惠州房價暴跌#交易量腰斬#徹底完了#廣州房地產#大灣區樓市#房奴撐不住了#斷供房#深圳樓盤#斷供#惠州房地產#中國樓市暴跌#慘敗#廣州樓市#灣區樓市#樓市分析#惠州房價#中國房價#炒房團#中國樓市暴雷#大崩潰#上海樓市#中山房價#房地產新政#抱團停貸#老李說房#炒房客#中國樓市變天#大灣睇樓#太慘了#深圳房租#灣區樓盤#樓市崩盤#房產稅#中國房地產地震#深圳睇房#蘇州#碧桂園#慘烈#大灣區#珠海樓盤#房企暴雷#廣州房地產市場#中國樓市崩盤#廣州炒樓#佛山#廣州恆大#廣州#廣州房產#樓市解析#房子無人接盤#太可怕了#中國房地產市場#業主們都慌了#大灣區炒樓#深圳#2022年中國樓市#樓市泡沫#徹底熄火#暴跌#深圳房價#房地產泡沫刺破#大亞灣樓市#十里銀灘#深圳法拍房#中國房地產#市場慘澹#完蛋#中國房產泡沫#金融經濟#5萬炒房客被套#廣州樓市一夜變天#廣州樓盤#斷供潮#房價暴跌#樓市透心涼#重磅#廣州房價#灣區樓價#直接腰斬#大陸樓市#惠州樓盤#停貸告知書#惠州樓市#中國樓市房價暴跌#震驚#上海房價#灣區置業#樓市觀察#長沙樓盤#住宅#公寓#商品房#去庫存

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