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[ 화성 공장 임대 ] 화성 송산 마도 IC 약 7분 !! 입지 좋은 2차선 대로변 공장 임대 !! (보증금 6,000/ 월세금 600만원)

★ 유튜브 안성 명품 부동산 TV (무료) 구독하기 !!    / @luxury_realestate   ◈ 보증금 7,000만원에 월세금 600만원으로 영상 제작하였습니다. 최근, 금리인상과 경기 침체로 인해 임대인께서 보증금 6,000만원에 월차임 600만원으로 중개해 달라고 하셨습니다. 참고하시길 바랍니다. ※ 위치 좋은 2차선 대로변에 위치한 공장 임대 ※ 토지, 건물 전체 임대이며 2차선에서 바로 진입 가능 ※ 공장동(건물 1동), 가설건축물, 사무실 포함 ※ 호이스트 설치 되어있음 + 접근성 굿 !! ◈ 상세 설명 ※ 소재지 : 경기도 화성시 송산면 사강리 ※ 용도지역과 지목 : 계획관리(공장용지) ※ 사강리 2차선대로변 초근접 공장 임대 ※ 대지면적 도로 포함 총 1,811㎡(약 548평) ※ 건평 640㎡(약 193평), 연면적 771.2㎡(약 233평) ※ 대형차와 추레라 진입 가능 ※ 가설천막 공간 및 고전력 인입(전기 증설비용 절감 가능) ◈ 입지 및 주변현황 ※ 평택시흥간 고속도로 마도 IC 약 10분 ※ 고정교차로 직선거리 4.5m, 송산 마도 IC 직선거리 2.6km ※ 화성 송산 그린시티 남측지구 2km 이내 ※ 송산면사무소, 사강시내 초 근접거리 ◈ 건축물 현황 ※ 건물 공장동, 사무실동, 가설건축물(천막) 1층 공장동 640㎡(약 193평)/ 2층 사무실 131.2㎡(약 40평) 약간의 가설건축물 419㎡(약 127평) ◈ 임대 금액 ※ 임대 금액 - 보증금 6,000만원 / 월세금 600만원 ◈ 건축물 및 그 밖의 토지 정착물에 관한 사항 1) 소재지 : 경기도 화성시 송산면 사강리 (임대인 요청으로 리까지 표기, 양해 부탁드립니다) 2) 면적 대지면적 : 도로 포함 총 1,811㎡(약 548평) 건평(=건축면적) : 640㎡(약 193평), 연면적 : 771.2㎡(약 233평) 3) 임대금액 : 보증금 6,000만원 / 월세금 600만원 4) 중개대상물의 종류 : 공장 · 창고 · 제조장 5) 거래 유형 : 공장 임대 6) 해당 층 / 총 층 : 해당 층은 건물 전체 / 총 층은 2층 건물 7) 입주가능일 : 청소완료 하여 즉시 입주 가능 8) 방 수 / 욕실 수 : 대략 방 4개 / 욕실 4개 9) 행정기관 승인일자 (사용승인일) : 2008.08.27 ※ 허가일 : 2008.04.14 ※ 착공일 : 2008.05.07 10) 주차대수 : 3대(세대 당 1대) 11) 관리비 : 공동 관리비 없음 (전기와 수도 사용량에 따라 부과) 12) 건축물 방향 : 주된 출입구 기준 북향 ※ 주 구조 : 일반철골구조, ※ 층고 10m(처마기준은 8m) ※ 동력 290kw, 호이스트 2.8톤 1기 설치됨 ※ 난방 : 개별 난방 / 상수도 ※ 건축물 용도 : 공장 (현 이용 상태 - 공장) 📢BGM ( 음악 출처 ) - 유튜브 오디오 보관함 ☞ Soft Feeling - Cheel ​✔️ 관심 있으신 분들의 빠른 연락 기다리겠습니다. 블로그 https://blog.naver.com/kjk7773456 홈페이지 http://as45800.cjbds.com/ 유튜브 채널    / @luxury_realestate   ☞ 안성 명품공인중개사사무소 개설등록번호 : 41550-2022-00079 사무소소재지 : 경기도 안성시 보개원삼로31,102호 대표/공인중개사 : 강재구 연락처 : 010-5380-5290, 031-356-7007