Скачать с ютуб Оценка квартиры: оценка квартиры для ипотеки и оценка квартиры для продажи - разбираемся в разнице в хорошем качестве

Оценка квартиры: оценка квартиры для ипотеки и оценка квартиры для продажи - разбираемся в разнице

Оценка объекта недвижимости – это анализ цены объекта, который затем используется, например, при ипотечном кредите. Банк запрашивает заключение оценочной компании по стоимости квартиры, на основании чего принимает решение выдавать или отказать в ипотеке. Подробнее о том, почему банки отказывают в ипотеке, здесь    • Почему банки отказывают в ипотеке? То...   Проверить объект и собственника: https://clck.ru/35pusd Оценка стоимости квартиры и сравнительный анализ различаются: 1) Оценку квартир дает специализированная компания, имеющая допуск и лицензии. Используют различные методы оценки, оценивают весь объект недвижимости. Стоимость оценки квартир начинается от 2.5-3 т.р. 2) Сравнительный анализ стоимости объекта может дать как сам собственник квартиры (если у него есть навыки и понимание рынка недвижимости, так и специалист по недвижимости). Как самому оценить квартиру перед выставлением на продажу смотрите здесь:    • Как правильно оценить квартиру перед ...   При сравнительном анализе стоимости квартиры смотрим: • Какие конкуренты есть у объекта недвижимости • Как давно они стоят на рынке / выставлены на продажу • Какова реальная стоимость квартиры (потому что все, что мы видим в рекламе – это рекламная стоимость объекта и здесь возможен торг). ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ БАНКА ПЕРЕД ИПОТЕКОЙ Банку важно знать стоимость объекта, который он берет в залог. В случае, если сумма выдаваемого кредита не будет оплачена, продажа объектом банка закроет ипотечный кредит. ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ В СУДЕБНЫХ СПОРАХ Например, при разделе имущества при разводе. Собственники квартиры заказывают оценку недвижимости, чтобы определить точные суммы выплат каждому из супругов. КАК ПРОИСХОДИТ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ Заказываем, когда есть одобрение ипотеки у покупателя, выбрана квартира. Готовим пакет документов (оценка квартиры – один из них). Фотограф оценочной компании выезжает, делает снимки объекта. Оценщик смотрит, дает свое заключение. Обязательно указывается, была ли перепланировка.    • Как узаконить перепланировку? Инструк...   Срок готовности отчета по оценке – от 2-х дней. ЗАНИЖАЮТ ЛИ ОЦЕНОЧНЫЕ КОМПАНИИ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ Такое может быть, если вас не устраивает результат оценки квартиры перед ипотекой одной оценочной компании, вы можете обратиться в другую. Если же и в этом случае результат вас не удовлетворит, возможно, ваши ожидания о стоимости и реальная рыночная стоимость вашей квартиры не совпадают. Получить свежую выписку ЕГРН: https://clck.ru/339MPC Android:https://clck.ru/ZDMDD IOS: https://clck.ru/ZDMDb ОЦЕНКА КВАРТИРЫ ДЛЯ ИПОТЕКИ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ БАНКА ПЕРЕД ИПОТЕКОЙ ОЦЕНКА СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ КАК ПРОИСХОДИТ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ ---------------------------------- Не забудьте подписаться на наш канал и будьте в курсе всех изменений на рынке недвижимости! Мы в ВК: https://is.gd/AZIjDE ЕГРН.Реестр ВК: https://is.gd/gAUf3X FB: https://is.gd/O7xP4N Inst: https://is.gd/OS1Vou #ВсеОнедвижимости #ЕГРНреестр #Недвижимость2022 #ПокупкаКвартиры #КупитьКвартиру #Недвижимость #Выписка #КакПроверитьКвартиру #ПроверкаКвартиры #ПроверитьКвартиру #ПроверкаПередПокупкой