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5억가격내린 초역세권 신사역빌딩 최근 리모렐링한 잠원동빌딩 매매 /잠원동척척박사/☎02-515-4349

안녕하세요, 여러분! 잠척tv의 정은주입니다. 오늘은 초과용적율을 자랑하고, 서울의 중심지, 지하철 3호선과 신분당선이 지나는 신사역 초역세권에 위치한 서진빌딩을 소개해 드릴께요~“ 이 건물은 신사역 도보 2분 거리에 위치해 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 대지 면적은 306.9제곱미터 약92평, 건평은 989.88제곱 약 299평, 지하1층~지상6층으로 넓은 공간을 제공합니다."소개해 드릴 서진빌딩은 최근 대수선을 완료하여 현대식으로 탈바꿈한 건물입니다. 눈에 띄는 외관과 우수한 가시성 덕분에 많은 사람들의 관심을 끌고 있습니다." 건축면적은 150.04제곱,약 45평의 넓은 면적을 갖추고 있습니다. 층당 45평의 넓은 면적은 병원으로 활용시 효율적인 공간 배치를 도와줄 것입니다." 승용 엘리베이터를 설치했구요, 자주식 주차는 공부상 4대이지만 , 실제 6대까지 주차가 가능합니다. 은은하고, 따뜻한 조명, 세련된 분위기가 호텔입구 같지 않나요? 본매물을 병원으로 강추 드리구요 사옥, 임대용으로도 사용하기에 적합하게 설계되어 있습니다.“ 층고도 2.6미터로 높아서 내부가 훨씬 개방감있고 넓어 보입니다. 층별 화장실를 내부에 배치했고 복도를 개방감있게 넓게 배치했습니다. 천정형 냉난방기가 설치되어 있어 비용을 절감할 수 있습니다. 현대식으로 리모델링 하여 병원으로 사용할 경우 최적의 환경을 제공합니다. 각 층은 오픈된 구조로 되어 있어 자유롭게 공간을 활용할 수 있습니다.“ 사옥으로 사용하면 깔끔하고 현대적인 사무 환경을 제공하며 직원들의 만족도를 높일 수 있습니다."임대용으로 사용한다면 다양한 사업체를 유치할 수 있어 고정적인 수입원이 될 수 있습니다."서진빌딩의 또 다른 장점은 신사역 도보 2분 거리에 위치해 있다는 것입니다. 이로 인해 교통이 편리하고, 많은 유동인구를 끌어들일 수 있습니다." 2종일반주거지역에 속하는 서진빌딩의 용적율은 무려 247%로, 용적율 초과라는 좋은 조건을 갖추고 있습니다. 이는 공간 활용을 극대화하는 데 매우 유리합니다. 그리고, 쉿~! 비밀인데요, 서진빌딩은 현재 매매가 165억에서, 160억으로 가격을 조정했습니다. 그 가치에 맞는 훌륭한 투자 기회를 제공합니다." 잠원동은 서울에서 매우 인기 있는 지역 중 하나이며, 경부고속도로 지하화 및 공원화 계획, 신사~위례선 개발 계획등 향후 지가상승이 예약된 곳입니다. 서진빌딩은 용적율이 247%로 초과 용적율인점, 뛰어난 입지 조건과 현대식 시설을 자랑합니다. 병원, 사옥 또는 임대용도로 최적의 선택이 될 것입니다.“ 오늘 소개해드린 잠원동 서진빌딩 매매 추천 정보가 여러분께 유익했기를 바랍니다. 더 많은 정보가 필요하시다면 아래 링크를 클릭해주세요. 시청해주셔서 감사합니다!"구독과 좋아요, 알람 설정도 잊지 마세요! 다음 영상에서 뵙겠습니다!" 잠원동척척박사 블로그;:https://blog.naver.com/eunjoojuung 잠원동부동산