Скачать с ютуб Гаражная амнистия 2021. Подводные камни в новом законе о гаражной амнистии в хорошем качестве

Гаражная амнистия 2021. Подводные камни в новом законе о гаражной амнистии

Друзья, сегодня вы узнаете о новой гаражной амнистии и о том, как зарегистрировать свой гараж. Официальные данные Росреестра говорят о том, что на данный момент в России не зарегистрировано более 3,5 млн гаражей. Связано это с тем, что зарегистрировать свои права на гаражное строение очень сложно. Сейчас, чтобы оформить гараж необходимо: • Подготовить схему расположения земельного участка. • Обратиться в администрацию для предварительного согласования выделения земельного участка в аренду. • Выкупить земельный участок. • Провести межевание земельного участка. Только после всех этих манипуляций можно оформить гараж в собственность. Сумма выкупа иногда может превышать стоимость самого гаража. Наконец, 16 декабря 2020 года в Гос. Думу был внесён законопроект о гаражной амнистии. Законопроект продлится до 1го января 2026 года и будет распространяться на гаражи, являющиеся объектами капитального строительства и построенные до введения Гражданского Кодекса РФ, то есть до 30 декабря 2004 года. Такие гаражи могут быть ограничены общими стенами в одном ряду с другими гаражами, иметь общую крышу, фундамент и коммуникации или быть обособленными объектами капитального строительства. Обязательным условием является то, что гараж должен был быть возведён до вступления в силу градостроительного кодекса РФ (30.12.2004). Гаражная амнистия не будет распространяться: • На гаражи, расположенные во дворах многоквартирных домов. • На объекты коммерческого назначения, в том числе на подземные гаражи. • Гаражи, вспомогательные к объектам ИЖС. • Садовые дома. • Объекты производственного, промышленного или коммерческого назначения, предназначенные для ремонта или мойки транспортных средств. • Если гараж, решением суда, уже признан самовольной постройкой. Для того, чтобы воспользоваться гаражной амнистией необходимо обратиться в МФЦ и предоставить документы, подтверждающие право собственности на гараж и схему расположения земельного участка. Пакет документов на оформление зависит от способа строительства гаража: ГСК или индивидуальный гараж. Если земельный участок был предоставлен гражданину, придётся предоставить документ, подтверждающий это. Однако, если такой документ отсутствует, вы можете приложить к заявлению договор и квитанции об оплате коммунальных услуг. Если земельный участок был предоставлен гаражным кооперативом, то к заявлению потребуется приложить: • Договор о предоставлении земельного участка, для осуществления гаражного строительства. • Решение общего собрания гаражного кооператива о распределении земельного участка. • Документ, подтверждающий выплату паевого взноса или документ, подтверждающий факт строительства гаража гражданином или кооперативом. • Выписка из ЕГРЮЛ о гаражном кооперативе, в котором состоит гражданин. • Схема расположения участка, межевой план и технический план гаража. После подтверждения схемы расположения необходимо подготовить межевой план, после чего обратиться в МФЦ с заявлением о предоставлении земельного участка и приложить к нему технический план гаража. Если земельный участок ещё не образован, и не поставлен на кадастровый учёт, то после принятия решения о предварительном согласовании, его придётся самостоятельно провести кадастровые работы, либо обратиться в местные органы власти. Но есть и хорошие новости: оплачивать гос. пошлину за оформление права собственности, а также выкупать землю после ГКО не придётся. Друзья, напишите в комментариях актуальна ли для вас гаражная амнистия и знали ли вы о принятии нового закона. Если вам понравилось видео ставьте лайк, не забудьте подписаться на канал, чтобы не пропустить новые выпуски. До новых встреч! Связаться со мной: +7 (909) 661-32-54 +7 (800) 300-60-51 Сайт: https://kb-realty.ru/ Мы в социальных сетях: ➢ https://t.me/razgovorsKI ➢ https://vk.com/kbrealty ➢ https://www.facebook.com/profile.php?... #какоформитьгараж #гаражнаяамнистия #гаражнаяамнистия2021 #какоформитьгараж #регистрациягаража #гаражнаяамнистияновости #законогаражнойамнистии #когдапримутгаражнуюамнистию #оформлениегаражнойамнистии #кадастровоеправо #разговорскадастровыминженером #АндрейКузнецов.