Скачать с ютуб [1015]창원토지매매-애견카페 가능? 농림지 한가운데 마을과 인근에 산업단지가 있는... 길게 반달형태의 동향 토지로 택지와 농지를 함께 창원 대산 토지매매.납득이부동산tv в хорошем качестве

[1015]창원토지매매-애견카페 가능? 농림지 한가운데 마을과 인근에 산업단지가 있는... 길게 반달형태의 동향 토지로 택지와 농지를 함께 창원 대산 토지매매.납득이부동산tv

매물번호1015. 토지면적은 3,620㎡ (1,095평)...매매가 712,000,000원 지목 - 빨간색 부분인 대지 2필지 193평 노란색부분의 과수원 4필지 902평 1종일반주거지역 건폐율 60%이하, 용적률 200%이하, 현재 감나무밭으로 이용 현황은 맹지이나, 진입도로와 본 물건지 사이에 국유지인 구거가 있어 도로점용허가를 받으면 진입로 공사가 가능 창원 대산면은 신도시 조성 및 창원 제2의 국가산업단지 추진으로 인한 후속개발 및 농림지역 해제가능성이 높은곳이기도 합니다. 제동지구 도시개발사업은 현재 각종 영향평가와 협의 의견에 대한 보완 사항을 이행중에 있으며 2025 년 도시개발사업을 완료할 계획입니다. 현재 인근의 3,000여 개가 넘는 제조업체를 배후로 하고 있는 창원일반산업단지는 남해고속도로와 국도 25호선이 연접해 있고 본 물건지와 대산면 행정복지센터와는 5분거리 진영신도시까지 10분만에 도착가능하며 진영IC와 20분거리에 있어 창원 부산으로의 접근성에 용이합니다. 토지의 대지인 부분은 충분히 택지로서 활용이 가능하며 폭이 조금 좁으나 길게 모양세가 형성되어있는 과수원 부분은 감나무가 그리 많지가않아 적당히 관리가 가능할 정도로 잘 활용되고 있습니다. 봉강가술로 큰도로가에서 버스승하차장앞 콘크리트도로 논길로 들어오시면 우측에 대산정미소를 지나 하우스가 보이는 곳까지 내려오시면 됩니다. 차량 뒤쪽에 컨테이너가 여기부터 물건지 경계이며 밑으로 쭉 감나무가 심어져 있습니다. 감나무 뒤쪽에는 대나무 밭이 자리잡고 있어 대나무와 감나무가 잘어울려 보기에 좋습니다. 본 물건은 대지와 농지 6필지가 같이 붙어있는 투자가치가 높은토지 입니다. 아담한 마을과함께 있는 동산같은 곳에서 과수원도 관리하시면서 영농생활하시기에 좋은토지입니다. 가까이 조성되어있는 창원일반산업단지와 도시개발사업 예정인 제동지구가 완료되면 산업단지 근로자들의 주거시설로 제공되어 인구유출을 막고 정부의 부동산정책 흐름변화에 따른 경제, 생활 기반이 확충될 것으로 예상되므로 인근 토지가격에도 영향을 미치리라 생각됩니다. 창원과 부산으로의 접근성 또한 용이하여 산업단지입주율도 높은편입니다. 토성공인중개사사무소 대표 김태영 부산광역시 강서구 신호산단2로 33, 109호 제26440-2022-00067호 영상촬영/ 물건접수 부동산 문의 및 공동 중개하실 분 아래 전화번호로 문의 주시면 친절히 상담해 드리겠습니다. 문의: 051.972.9907 본 음성은 인공지능 성우 서비스 타입캐스트에서 제작되었습니다. (인공지능 성우 이름-명희) https://typecast.ai/