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중국 부동산 시장은 헝다그룹의 3천억 달러 부채 디폴트 사태 이후 심각한 위기를 맞고 있습니다. 부동산은 중국 GDP의 25~30%를 차지하는 핵심 산업으로, 과도한 레버리지, 정부의 '3대 레드라인' 규제, 소비자 신뢰 저하로 인해 주택 가격이 10~15% 하락하고 미분양 주택이 쌓이고 있습니다. 2023년 부동산 투자액은 9.6% 감소했으며, 미완성 아파트 문제로 시위가 빈발하고, 청년층의 결혼과 출산이 지연되는 등 사회적 파장이 커지고 있습니다. 정부는 금리 인하와 구매 제한 완화로 대응 중이지만, 효과는 제한적입니다. 이 위기는 건설, 철강 등 관련 산업과 지방 정부 재정에도 타격을 주며, 글로벌 공급망과 원자재 수출국에 영향을 미치고 있습니다. 앞으로의 전망은 불확실하며, 추가 부양책의 성공 여부가 시장 안정의 열쇠입니다.