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こんにちは！ みんなの住宅ローン相談センターの篠崎ひろ美です。 http://www.jutakuloan-center.com/link... 住宅ローンについて調べていると、「聞き慣れない専門用語がたくさんあり困った」という経験はありませんか？ そんなあなたに、住宅ローンでよく使われる専門用語チャンネルを作りました。 少しでもお役に立てば幸いです。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ★今回のワード 『短期プライムレート』 とは・・・ 短期プライムレートとは、銀行が会社に1年未満の短期間の融資する際、最も良い条件の金利のことです。優遇金利という意味でプライムレートといいます。 短期プライムレートは、資金を調達するためにかかったコストや政策金利などの経済動向を基に、銀行ごとに独自に設定されています。変動金利型の住宅ローンの金利は、以前は公定歩合を基準に設定されていましたが、現在は、一般に短期プライムレートに連動しています。 金融機関にもよりますが、短期プライムレートは、政策金利より1%程度高めに設定され、変動金利型住宅ローンの金利は短期プライムレートよりさらに1%程度高い程度に設定されることが多いようです。現在はゼロ金利と呼ばれるように政策金利がゼロに近い状態なので、短期プライムレートも低めの設定になっており、それに伴い、住宅ローンも低金利の状態となっています。 また、銀行が会社に1年以上の長期間の融資する際の優遇金利を長期プライムレートといいますが、いくつかの住宅ローンでは、金利変動がこの長期プライムレートに連動しているという商品もあるようです。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 制作・著作 みんなの住宅ローン相談センター http://www.jutakuloan-center.com/link...