Скачать с ютуб Как снизить кадастровую стоимость земельного участка и выгодно ли это делать? Ответы на вопросы! в хорошем качестве

Как снизить кадастровую стоимость земельного участка и выгодно ли это делать? Ответы на вопросы!

📺 Вы наверное уже знаете, что от кадастровой стоимости объекта недвижимости зависит сумма налога, которую вы должны заплатить. И часто бывает так, что эта самая кадастровая стоимость значительно отличается от рыночной, как в большую сторону (чаще всего) так и в меньшую (очень редко), что влияет в конечном итоге на размер налоговых платежей. Давайте разберемся, что такое кадастровая стоимость, как ее снизить и выгодно ли вообще заниматься этим вопросом ❓Что такое кадастровая стоимость? Кадастровая стоимость – это цена объекта недвижимости, определенная по заказу региональных властей в целях налогообложения. На ее основе рассчитывается размер имущественных налогов для граждан и юр. лиц ❓Как и где можно узнать кадастровую стоимость? Кадастровую стоимость объекта недвижимости можно узнать по кадастровому номеру из следующих источников: публичная кадастровая карта; из выписки ЕГРН; фонда данных государственной кадастровой оценки; справочной онлайн информации по объекту недвижимости на сайте Росреестра (ссылки на все ресурсы указаны в описании к данному видео) ❓Кто и как определяет кадастровую стоимость? Решение о государственной кадастровой оценке принимают региональные власти, они сами не занимаются оценкой. До 2020 года для проведения государственной кадастровой оценки могут привлекаться на конкурсной основе частный оценщики и экспертные оценочные организации. После 2020 года функции по ГКО должны перейти с специально созданным бюджетным организациям ❓Что является основанием для оспаривания кадастровой стоимости? Основным основанием для оспаривания кадастровой стоимости является, то что она значительно завышена по отношению к рыночной стоимости ❓Какими путями осуществляется оспаривание кадастровой стоимости? Оспаривание кадастровой стоимости может осуществляться двумя основными путями: через специальную комиссию при Росреестре или сразу через суд ❓Какова процедура уменьшения кадастровой стоимости? Процедура уменьшения кадастровой стоимости: 📌Определение кадастровой стоимости с помощью: фонд данных государственной оценки; публичной кадастровой карты; справочного онлайн сервиса Росреестра; электронного запроса сведений из ЕГРН (ссылки указаны ниже и на названия можно установить эти ссылки, чтобы можно было перейти при клике на тот или иной ресурс) 📌Проведение экспертизы. Для этого необходимо обратиться к частным оценщикам, которые проведут собственную экспертизу или определят рыночную стоимость 📌Подача претензии в комиссию при Росреестре. Так как это внесудебный порядок оспаривания заявление подается в свободной форме с пакетом документов. Если заявление отклоняется, можно оспорить это решение в суде 📌Подача заявления в суд. Для этого не обязательно получать решение комиссии. В суде может быть назначено независимая судебная экспертиза 📌 Внесение измененных сведений в ЕГРН. Если суд суд удовлетворит иск, он обяжет Росреестр внести в ЕГРН данные о новой кадастровой стоимости ⚠️Ссылки на полезные ресурсы: - ссылка на налоговый калькулятор – Расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц - https://www.nalog.ru/rn77/service/nal... - ссылка на информацию по ставке налога в зависимости от муниципального образования - https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/ - ссылка на справочную онлайн информацию по объекту недвижимости - https://rosreestr.ru/wps/portal/onlin... - ссылка на фонд данных государственной кадастровой оценки - https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib... В данной шпаргалке содержится информация о: ✅Геодезист или кадастровый инженер кто из них может заниматься кадастровыми работами? Кто из них кто? ✅Как и каким специализированным геодезическим оборудованием выполняются геодезические работы ✅Про межевание земельного участка ✅Про оформление жилых домов. Как, последовательность и важно знать ✅Как перевести из нежилого дома в жилой ✅Приватизация земельного участка, когда на руках только членская книжка ✅Про Дачную амнистию ✅Про прирезку дополнительного земельного участка к существующему ✅другая полезная информация ============================================================================ ⚠️Заказать официальные сведения Росреестра из ЕГРН https://vita-house.ru/svedeniya-egrn/ ============================================================================== 🖥Наш официальный сайт - https://vita-house.ru/?rs=youtube_060... 📝ПРОнедвижку | Авторский блог🏡🏢📑 Telegram-канал (публикуем статьи, новости, обзоры, обсуждаем различные темы) - https://t.me/CadasterPravo ============================================================================== ☝️Для Москвы и Московской области заказать услугу, кадастровые работы, консультацию можно по телефону ☎️ 7(499)877-45-37 ============================================================================ ❗️🤝ПО ВОПРОСАМ СОТРУДНИЧЕСТВА пишите на 📨 [email protected]