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대구북구성광우방타운 22평경매 2차 가격도 나쁘지 않은 것 같네요

성광우방아파트 경매 22평 2차 가격도 나쁘지 않은 것 같네요. 많이 떨어졌네요. 제가 처음 대구왔을떄 15년 전입니다. 처음으로 살던 성광우방타운 예전 생각이 나네요. 입지가 정말 좋았던 기억이 납니다. 근체에 창조경제가 있어서 산책하기에 딱이며 예전에 홈플러스가 근처에 있었는데 현제 철거되고 아파트를 짓고 있죠. 이마트와도 가깝고 축구장과 야구장하고 가깝고 입지는 신축아파트들이 인근에 많이 짓고 있어서 더 좋아지는 입지인거 같습니다. 단지 아파트가 년식이 오래 되어서 이점은 감안하시고 들어가셔야 합니다. 성광우방 뒷입구에 지나면 곱창길이 있어서 많이 이용을 했네요. 안녕하세요.대구 자산부동산 중개 경매 서소장입니다. 경기가 힘들수록 현제 시점에 좋은 경매 물건 들이 많이 나오고 있는 듯 합니다. 앞으로 꾸준히 직접 발로 찾아가서 영상 올리며 소계 해드리겠습니다. 자산부동산에 문의 주시면 정성을 다하겠습니다. 영상으로 보고 싶으시면 꼭 구독해주세요.    • 대구북구성광우방타운 22평경매  2차 가격도 나쁘지 않은 것 같네요   1)사건정보와 권리분석 2023 타경 122018 대구지방법원 경매3계(053)757-6773) 매각기일 2024-07-25(10:00) 감 정 가 215,000,000원 2차 2024-07-25 150,500,000원 대구광역시 북구 호암로 20 성광우방타운 제108동 제17층 제1703호 단지 정보 세대수 1010세대(총9개동) 저/최고층 17층/20층 사용승인일 1996년 01월 10일 총주차대수 1059대(세대당 1.04대) 용적률 308% 건폐율 22% 건설사 (주)우방 난방 개별난방, 도시가스 22평 31평 46평 75평 22평 공급/전용 22.92평/18.11평(전용률 79%) 방수/욕실수 3개/1개 해당면적 세대수 410세대 현관구조 계단식 매매 1억 7,500~2억 2,000 (763~959만원/3.3㎡) 전세 1억 2,000~1억 7,000(523~741만원/3.3㎡) 월세 2,000/60 월평균 관리비 14만 7,469원 하절기평균(6~8월) 관리비 15만 3,424원 동절기평균(12~2월) 관리비 14만 7,605원 현제 네이버매물에 최저가는 109동18층 1.75억 나와 있으며 110동1.75억으로 5층이 나와 있네요. 그리고 최고가는110동 탑층 10층 2.2억으로 나와있습니다. 실거래된거래를 보면 역시 많이 떨어 졌네요. 구축아파트들은 회복속도가 많이 더디데요. 최저가는 24년 3월달에 1.7억으로 거래가 되었고 6월달에 최근거래 1.88억으로 거래가 되었습니다. 조금은 회복이 되는 것 같습니다. 하지만 오래된 아파트는 아주 보수적으로 잡아야 합니다. 저는1.5억 이하가 경매 낙찰가 맞는 듯 합니다. 구독과 좋아요 꼭 부탁드립니다. 3.입지분석 본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 "남침산네거리" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 상업용 및 업무용건물, 병원, 금융기관, 주유소, 숙박시설, 관공서, 공공기관, 야구장, 체육관, 오페라하우스, 이마트, 근린생활시설, 단독주택 , 빌라, 주상용건물, 학교, 공원 및 하천 등으로 형성되어 있습니다. 1호선 대구역 871m 본건은 칠성동에 입지하고 있으며 주위에 대구은행파크와 야구장 바로 옆에 위치하고 창조경제 캠퍼스도 바로 옆에 위치하며 산책이나 운동할수 있는 입지가 형성이 되어 있습니다. 이마트도 가깝고 칠성동과 침산동 그리고 4총사의 고성동까지 아니 대구역까지 많은 신축이 생겨 더 좋아지는 입지가 될거 같네요. 현장에서 발로 뛰는 시세가 제일 정확하다고 저는봅니다. 참조용으로 봐주시길 바랍니다. 법원등록된 자산부동산 &경매 문의 주시면 권리 분석/낙찰/명도까지 원스톱으로 도와드리겠습니다. 권리분석 대항력세입자가 없어서 권리분석상 아무 문제 없어 보입니다. 시세만 잘파악하시면 좋은 경매 물건이 될거 같습니다. 참조용으로 봐주시길 바랍니다. 이 물건에 관심이 있으시면 정성으로 발로 뛰는 자산부동산 문의 주시고 법원등록업체 권리분석/낙찰/명도까지 원스톱으로 도와드리겠습니다. 정성이 가득한 자산 부동산이 되겠습니다. 대구 부동산 물건들도 접수 다 가능합니다. 최고의 조건으로 최대의 결과를 내겠습니다. *회원님께서 거래를 원하는 부동산이 있으시면 문자로 주소와 평단가 남겨주시면 최대한 신속하게 처리해드리겠습니다. 010-4226-3407 대리입찰,경매컨설팅,물건 분석 언제든지 연락주시고 물건의 낙찰,유찰,최저가 변동이 있을 수 있으니, 해당 부분 반드시 확인하여 진행 여부 판단하시기 바랍니다. 현장 시세 조사와 임장을 통해 다시 한번 확인하시길 바랍니다. 위의 영상과 내용은 참조형으로 봐주시길 바랍니다. 일일이 변경 부분 수정 고지하지 못할 수 있습니다. 본 채널에서 소개하는 내용은 면책 조건의 매물소개 영상이므로, 응찰 전 법원비치공부 및 전문가 및 허가권자의 도움을 통해 가치, 개발행위등을 판단 결정하시기를 당부합니다. 소유자 이해관계인등의 비공개 요청이 있을시, 즉시 삭제처리토록 하고 있습니다. 053-217-1600 010-4226-3407 자산 부동산 블로그 https://blog.naver.com/passtull 더 많은 정보 및 동영상 정보는 유튜브에서 확인하세요!    / @passtull   #성광우방아파트 #대구칠성동경매 #대구침산동경매 #대구북구경매 #대구아파트경매 #대구구축아파트 #대구북구구축아파트 #대구경매 #경북경매 #2023타경122018 #칠성동경매 #고성동경매 #성광우방타운경매 #대구아파트급매 #대구아파트반값 #대구북구경매 #침산동경매 #침산아파트경매 #침산구축아파트 #침산구축아파트인테리어 #침산구축아파트리모텔링 #2023타경120593 #대한동아침산2차무지개아파트 #칠성동경매 #침산아파트반값 #침산구축 #침산구축인테리어 #대구아파트인테리어 #남산동경매 #대구중구아파트경매 #대구구축아파트경매 #대구중구경매 #대구중구부동산 #대구중구인테리어 #대구중구구축아파트리모텔링 #대구경매 #중구남산동아파트경매 #반월당삼정그린코아경매 #반월당역부동산 #대구수익형부동산 #대구남산동 #대구대봉동경매 #대구북구아파트경매 #대구역아파트경매 #대구역아파트 #대구북구아파트급매 #대구중구아파트급매 #대구칠성동아파트 #대구고성동아파트 #대구역노르웨이숲 #2023타경122025 #대구아파트경매 #대구침산동아파트경매 #대구북구경매 #대구다가구경매 #대구북구다가구경매 #대구중구다가구경매 #대구북구아파트반값 #대구칠성동2가경매 #대구역서희스타힐스경매 #대구역서희경매 #2023타경108258 #대봉청운맨션경매 #대구중구청운맨션경매 #대구중구아파트인테리어 #대구중구구축아파트경매 #대구중구경매 #2023타경112189 #대봉동경매 #대구45평아파트경매 #대구리모텔링 #대봉경남센트로팰리스 #대구중구아파트경매 #대구중구아파트급매 #대구중구아파트초급매 #대구중구아파트반값경매 #대봉동아파트경매 #대봉동아파트급매 #대봉동아파트초급매 #대봉동다가구경매 #대봉동경매 #센트로팰리스경매 #중구대형평수급매 #중구대형평수경매 #대구중구대형평수급매 #대구중구대형평수경매 #중구대형평수 #대구중구경매 #대구중구주택경매 #대구중구근린상가경매 #대구중구근린주택경매 #대구중구상가주택경매 #2024타경104277 #침산동대형평수 #침산쌍용아파트경매 #침산동대형경매 #고성동경매 #북구청경매 #침산동아파트급매 #침산동아파트초급매 #침산동부동산경매 #대구북구경매 #대구북구대형평수 #대구북구대형아파트 #대구북구초경매 #2023타경114888 #침산동다가구경매 #침산동경매 #침산동아파트경매 #침산동급매 #침산동초급매 #침산동부동산급매 #침산동급경매 #침산동반값경매 #침산동상가주택경매 #침산동근린주택경매 #침산동주택경매 #침산동아파트반값 #침산공원다가구경매 #3공단수요다가구경매 #검단공단수요다가구 #산격동경매 #산격동다가구 #수성동1가아파트경매 #수성동1가아파트급매 #수성동1가신세계타운경매 #수성동1가부동산급매 #수성동1가아파트초급매 #수성동1가대형평수 #중동희망지구 #수성1지구 #수성구20-48재건축 #수성구재건축지역 #수성구재개발지역 #수성구개발지역 #수성구신세계타운경매 #2023타경116631 #수성동3가경매 #수성구화성파크드림대형평수경매 #수성화성파크드림49평경매 #수성3가화성파크드림2단지경매 #수성3가화성파크드림1단지경매 #들안로경매 #수성구대형평수경매 #대구화성파크드림경매 #수성구대형아파트급매 #수성구대형아파트초급매 #수성구대형아파트반값 #수성구대형아파트 #2023타경112196 #황금동캐슬골드파크 #황금동소형아파트경매 #황금동대형아파트경매 #황금동경매 #황금동급매 #황금동반값 #황금동초급매 #캐슬골드파크29평 #캐술골드파크경매 #황금캐슬골드파크 #두산동아파트경매 #청호로아파트경매 #청수로아파트경매 #만촌역아파트경매 #황금역아파트경매 #범어공원아파트경매 #야시골아파트경매 #수성구아파트