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매물제목: 영도구 동삼동 해안 산책로가 아름다운 곳의 단독주택 매매 ☞ 물건개요 ○ 매물번호:영도3746 ○ 소재지:부산시 영도구 동삼동 (세부 주소는 소유자 요청으로 생략) ○ 중개대상물:다세대주택 ○ 구분:매매 ☞ 토지개요 ○ 토지면적:122㎡(36.91평) ○ 공시가격(㎡):775,000 ○ 지목:대 ○ 국계법지역지구: 제2종일반주거지역 ○ 다른법령에 따른 지역지구:상대보호구역 ○ 도로:구거위의 도로 접 ☞건축개요 ○ 건축면적:72.81㎡(22.03평) ○ 연면적:123.6㎡(37.39평) ○ 건폐율:59.6% ○ 용적율:101.3% ○ 주용도:다세대주택 ○ 건물주구조:벽돌조 ○ 방/욕실 수:1층 방3,화장실1,거실,창고 2층 방2,화장실1,창고" ○ 주차대수:공부상은 0대.실제는 2대 가능 ○ 층수:2층 ○ 사용승인일:1989.06.21 ○ 방향:서북방향(거실 기준) ○ 난방방식:기름보일러 ☞ 기타 사항 ○ 입주가능일:협의(계약일로 부터 1개월) ☞관리비 관련:자체관리 ☞ 매매조건 ○ 매매가:300,000,000 (3.3㎡당 810만원) ☞ 상세설명 ○ 뒷편에는 산이 있어 새소리 들리고 공기가 맑고 산책하기 좋은 곳으로 별장 같은 단독주택 입니다. ○ 태양광이 설치되어 있어 전기요금이 저렴한 주택입니다. ○ 정원수(동백,향나무,쥐똥나무)와 유실수(감나무,유자, 보리수,대추)가 심어져 있는 앞 마당이 좋습니다. ○ 현재 2층은 임대 중으로 보증금 1,000만원에 월 27만원이고 1층은 소유주가 거주 중입니다. ☞ 주변여건 ○ 해동중학교와 영도여자고등학교가 옆에 있어 등하교가 편리한 곳입니다. ○ 113번 버스 종점이 1분 거리라 교통이 편리합니다.짚라인,감지해변,태종대입구(차량5분) ○ 해안산책로(태종대~송도)가 이어져 있어 건강관리에 좋은 환경입니다. ○ 2025남고등학교 이전 후 체육문화 시설 착공예정으로 문화 생활 하기 좋은 곳으로 탈 바꿈 하게 됩니다. ○ 감지해변이 가까이 있고 태종대도 차량으로 5분 거리에 있는 공세권 주택입니다. ※중개 사무소 정보 ○ 등록번호:제26440-2023-00038 ○ 대표:이명근.연락처:051-973-8008 상담전화:010-3587-7852(소속공인중개사 김주수) ○ 상호:(주)피엔씨부동산중개법인 ○ 소재지:부산광역시 강서구 유통단지1로57번길 9,205호(대저2동)