Скачать с ютуб О недвижимости #57 Тунеядство грех в хорошем качестве

О недвижимости #57 Тунеядство грех

Телеграм бот - https://t.me/DomosproBot Сайт нашего комьюнити - https://domos.club Подписывайтесь в тгк - https://t.me/+Cbrhm0SoPHxlNGZi Группа в ВК - https://vk.com/domosclub https://dzen.ru/id/66bda12d094fd55ffc... https://rutube.ru/channel/11599440 Владимир Лебедев https://vk.com/lebedev__vladimir Евгений Шмидт https://vk.com/shmidtiara Александр Стенякин https://vk.com/alxstndom Жилякова Юлия https://vk.com/zhilyakova.julia Елена Завьялова https://vk.com/id43474872 Екатерина Качалина https://vk.com/simona_zdes Ульяна Салова https://vk.com/usalova 00:00 Проблемы строительной отрасли • Строительная отрасль в России в кризисе: цены растут, строительство замедляется. • Внешние факторы: топливо, кредиты, тарифы. • ФАЗ пытается стабилизировать цены через биржу стройматериалов, но это может привести к новому росту цен. 01:53 Борьба с зарплатами в конвертах • Правительство России запускает план борьбы с зарплатами в конвертах. • Минтруд займется учетом неработающих граждан и мерами по выводу их на рынок труда. • Контроль за теневым наймом и обходом трудового законодательства усилится. 03:45 Афера с материнским капиталом • МВД России раскрыло аферу с получением материнского капитала через фиктивные справки о родах. • 630 женщин из 19 регионов страны использовали липовые справки для получения соцвыплат. • Мошенничество включало фиктивные сделки с недвижимостью и обналичивание средств. 06:38 Законопроект о согласии соседей на аренду жилья • В Госдуму внесен законопроект, требующий письменного согласия всех соседей на аренду жилья. • Согласие можно будет писать в произвольной форме. • Законопроект усложнит сдачу жилья без согласия соседей, что может привести к штрафам и жалобам в жилищные органы. 09:28 Проблемы аренды и защита интересов соседей • Арендодатели часто сдают квартиры, не учитывая интересы соседей. • Законопроект о защите интересов соседей не работает в текущем виде. • Необходим инструмент для согласования режима тишины и защиты прав соседей. 10:26 Легализация аренды и автоматизация сервисов • Арендный бизнес часто остается в тени. • В московских жилых комплексах внедряются автоматизированные консьержи. • Консьержи могут выполнять множество задач, включая управление доступом и уборку. 11:22 Влияние технологий на работу консьержей • Роботизация лишает людей работы, особенно пожилых. • В дорогих комплексах консьержи часто заменяются автоматикой. • Исследование Сбербанка показывает, что офлайн-сервисы останутся только для богатых. 12:19 Коллапс на рынке недвижимости • Через 2 года на рынке не останется доступных квартир в новостройках. • Высокие ставки и отсутствие спроса приводят к дефициту. • В 2026 году ожидается рост цен на новостройки. 14:15 Коллекторы и банкротство • Коллекторы стали чаще прощать долги, предлагая скидки до 70%. • 81% клиентов соглашаются на предложения коллекторов. • Банкротство стало популярным, но часто используется для уклонения от долгов. 17:02 Финансовая грамотность и самозапреты на кредиты • Россияне массово отказываются от кредитов, используя сервисы самозапретов. • 92% пользователей выбрали полный запрет на кредиты. • Из всех действующих заемщиков микрофинансовых организаций самозапреты используют менее 1%. 18:54 Финансовая девственность и самозапрет • Обсуждение финансовой девственности и возможности онлайн-обучения. • Самозапрет как мера защиты от мошенников. • Примеры махинаций с персональными данными. 20:48 Проблемы с IT-ипотекой • Повышение ставок по IT-ипотеке из-за несвоевременного подтверждения документов. • Рекомендации по подтверждению документов и предотвращению проблем. • Важность напоминаний для клиентов IT-ипотеки. 22:41 Умное зеркало от канадской компании • Разработка зеркала с датчиками и ИИ для проверки здоровья. • Интерес россиян к умным зеркалам. • Примеры использования умных зеркал в различных сферах. 23:38 Таблички в селе Лох • Местные жители делают таблички, туристы их воруют. • Идея открыть производство табличек на поток. • Обсуждение популярности таблички "Не лох". 25:29 Сообщество риэлторов Domas Club • Описание компании и её достижений. • Услуги и поддержка для риэлторов. • Преимущества сотрудничества с компанией.