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용인 반도체 고속도로와 L자형반도체벨트 그리고 경강선 철도

용인 반도체 고속도로와 L자형반도체벨트 그리고 경강선 철도 ▶부동산투자연구소 김형선 박사 ▶상담문의 : 010-5477-2808 용인 반도체 고속도로와 L자형반도체벨트 그리고 경강선 철도 용인 반도체 고속도로 추진상황 ​ 1.-용인 반도체 고속도로 기본내용- ​ 용인시에서 추진중인 고속도로. 화성-용인(남사/이동/원삼/백암)-안성으로이어지며 용인 L자형 반도체클러스터를 연결하는 고속도로를 말함 ​ 용인 첨단 시스템반도체 국가산단과 연계한주요 도로로 쓰이면서용인 플랫폼시티, 삼성전자 기흥캠퍼스, 세메스가 입주하는 기흥 미래도시 첨단산단,램리서치 알앤디센터, 용인 반도체클러스터를 연결하는 역할을 해줄것임 ​국토부에 2개의 민자사업이 이미 제안된 상황이며 한국개발연구원 적격성조사를 통해최종 노선 결정될 예정 ​ 2. 현재 용인 기흥구에는 삼성전자가 있고 처인구에는 SK하이닉스가 입주하는 반도체 클러스터가 조성되고 있으며 (원삼면) ​ 삼성이 300조를 투자하는 반도체 국가산단이 남사읍일대에 조성될 예정임 ​ ​산업통상자원부에서 용인에 지정한 반도체 특화단지가 이로써 총 3군데임 1)이동/남사 국가산단(삼성) 2)원삼면 용인 반도체 클러스터(sk하이닉스) 3)기흥 미래연구소(세메스) ​3. 반도체 고속도로는 기흥구와 처인구를 동서로 연결해주는 민자 고속도로를 구축하고 이를 위주로 반도체 소부장(소재,부품,장비) 기업을 밀집시키자는 계획임 ​작년 국토부장관에 지원을 요청한바 있고 향후 중앙정부와 협의통해서 빨리 추진될 수 있게 하겠다고 밝힌바 있음 ​ ​ ​4. 용인특례시 이상일시장은 L자형 반도체 벨트를 구상중인데, 이는 용인 플랫폼시티~반도체 소부장단지~ 삼성전자 기흥캠퍼스~이동/남사 첨단 시스템반도체 국가산단~용인 반도체클러스터까지 총 1350만m2의 반도체 생태계를 L자로 연결하는 프로젝트를 말함 ​ 5. 이렇게 대규모 개발 진행으로 교통량이 대폭 증가할 것으로 보이므로 화성-용인-안성을 연결하는 반도체 고속도로를 추진 및 용인 플랫폼시티 교통망 개선을 위해서 국지도 23호선 지하화도 같이 진행하는 상황. ​ ​6. 올초 이동/남사읍 일대 국가산단을 유치하며 용인 반도체 고속도로 신설 가능성은 더 높아진 상황. 국토부에서도 긍정적인 입장을 보여주고 있다고함 ​ ​7. 현재 용인 이동/남사 국가산단은 예타조사 면제가 결정된 상황이며 이는 생산 유발효과만 700조 고용인원 약 160만명에 육박할것으로 예상됨 ​ ​ ​ 8. 이러한 반도체 특화단지 지정 및 국가산단 지정으로 교통인프라를 신속하게 확충하는 것이 가장 중요한 과제가 된 상황. ​ ​용인시는 반도체와 연계한 도로 및 철도 교통망 확대에 집중하고 있는 상황임 ​주요 8개 도로 신설 및 확장 가능하도록 제6차 국도/국지도 5개년 계획에 반영해달라고 국토부에 건의한 상태 ​국도 57호선(마평-모현, 원삼-마평) 국대도 42호선(남동-양지) 국지도 82호선(이동-원삼) 국도 45호선(이동-남동) ▶찾아 오시는 길 : 용인시 처인구 양지면 양지리 109-1 (양지IC 바로앞) ☞밴드 : 부동산투자클럽 https://band.us/band/65974088 ☞네이버카페 : https://cafe.naver.com/realty365 ☞네이버블로그 : https://blog.naver.com/hskimbds ☞다음카페 : http://cafe.daum.net/realty365 ☞다음블로그 : http://blog.daum.net/hskimbds *건국대학교 행정대학원 부동산학과 졸업(부동산 개발정책 전공) *경기대학교 대학원 행정학 박사 학위 취득(부동산정책, 개발) *경기대학교 행정대학원 부동산컨설팅과정 주임교수 *경기대학교 사회교육원 부동산특별과정 주임교수 *경기대학교 행정대학원 부동산학과 교수 *한국토지공사 고객관리 자문위원 / 경기도시공사 뉴타운 자문위원 *한국공인중개사협회 부동산정책연구소장, 대의원, 이사 *공인중개사 자격시험 출제위원 *매경 KRPM / 에듀센터 원장 *(현)용인부동산투자연구소 대표 [저서] 땅은 거짓말을 하지 않는다 땅 투자비법 Ten-Ten 부동산정책론 / 부동산투자론 / 부동산 컨설팅 신도시개발론 외 다수