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* 천안 쌍용동 26억 올 상가건물 매매! 월 1,100만원 수익 가능

천안시 서북구 쌍용동에 위치한 5층 규모 상가 건물 매매에 건물 개요: 대지 면적: 163평 [01:04] 건물 연면적: 568평 [01:10] 용도 지역: 준주거 지역 [01:14] 주차장: 지하 1층 자주식 주차장 [01:21], 층별 지정 주차 가능 [11:49] 층별 구성 및 임차 현황: 지하 1층: 주차장 (106평) [01:36] 1층: 논골집, 오소마곡장 (96평) [00:39], [02:07], 일부 소유주 직접 사용 [02:51] 2층: 학원 (93평) [01:42], [08:56] 3층: 복싱 체육관 (93평) [01:42], [08:38] 4층: 학원 (93평) [01:42], [08:14] 5층: 사무실 (86평), 현재 공실 [01:51], [02:28] 매매 및 임대 정보: 매매 금액: 26억 원 [02:37] 은행 대출: 약 5억 8천만 원 [02:40] 예상 보증금: 1억 8천만 원 (1, 5층 임대 시) [03:01] 예상 월 임대료: 1,100만 원 (1, 5층 임대 시) [03:01] 실투자 금액: 약 24억 원 (보증금 제외) [03:25] 투자 수익률: 현재 5%, 향후 5.5% 예상 [03:38] 5층 임대료: 보증금 3천만 원, 월세 150만 원 [06:47] 건물 특징 및 주변 환경: 옥상: 방수 보통, 누수 없음 [04:05] 내부: 층고 약 3M [06:21] 접근성: 8차선 불당대로 앞, 높은 가시성 [13:26], [14:10] 버스 정류장 인접 [14:32] 상권: 대형 병원, 은행 인접, 유동 인구 多 [09:56] 1km 반경 내 거주 인구 약 2만 명 [10:09] 소규모 먹자 상권 형성 [12:28] 더 궁금한 점이 있으시면 언제든지 물어보세요. ▼ 매물 문의 및 현장 방문 예약 .촬영.홍보문의▼ 전화: 010-6456-1577 -------------------------------------------------- 매물 영상 촬영 및 홍보문의 010-6456-1577 (하태갑) 유튜브 광고사업자정보 →스카이 마케팅 광고기획 →사업자번호 306-08-93010 →홍보 및 부동산컨설팅 부동산소유주,관계자,중개업소로부터 촬영 및 홍보 의뢰를 받아 영상촬영/제작 하고 있습니다 #천안상가매매 #쌍용동상가 #천안부동산 #상가투자 #수익형부동산 #갑돌이부동산TV #천안건물매매 #준주거지역 #부동산투자 #천안급매물 #24-1004