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서울 초역세권 아파트 분양, 1분 역세권 입지는 최고 분양가도 최고로 호불호 있는 엘리프 미아역

오랜만에 나온, 서울 초초초 역세권 아파트 분양 현장인데요 서울이 워낙 규모가 큰 도시이다보니, 지하철역 주변은 늘상, 상가와 오피스로 구성되어 있었습니다 그러나 오늘 체크해드릴 이곳은 성인 보통걸음으로도 1분 30초 정도가 걸리는, 그야말로 초초역세권 입지인데요 그래서 간단하게, 핵심내용과 분양가 보고 마치겠습니다 참고로 오늘 영상은, 광고 컨텐츠가 아니므로, 자세한 내용은, LH청약홈 모집공고를 열람해 주세요 아파트 이름은, 엘리프 미아역이며 4호선 미아역 초역세권의, 주상복합 아파트 단지입니다 24층 3개동, 260세대의 비교적 중소규모이며, 49타입부터 84타입까지, 세대별 면적도 다양하며, 입주는 2026년 인데요 강북구 뉴타운사업지에 속한 아파트로, 미아역세권 개발의 중심위치이기에, 용적률 혜택을 받는 대신에, 거점형 키움센터와 청소년문화의 집등의, 특화시설도 들어오는데요 아무래도 땅값이 비싼, 초역세권 위치에 들어서다보니 분양가에 대한 호불호도 있는게 사실입니다 그래서, 컨텐츠 썸네일의 주제도 위치는 최고, 분양가도 최고 라고 표현했었는데요 가장 궁금해하실, 분양가 체크하겠습니다 49타입은 6억대, 59타입은 7억대, 84타입은10억대부터 입니다 이는, 주변 신축시세대비, 어느정도 부담이 있는 가격대임이 팩트이기에 이런 부담을 줄이고자, 그동안 보지못했던 특이한 계약조건을 내걸었는데요 통상의 분양 아파트들이, 계약금 10%와 중도금 60%를 적용하는것과 달리 엘리프미아역에서는, 계약금 10%와 중도금 딱 2% 만 내면, 나머지 88%는, 잔금으로 미룰수 있게 만들었습니다 그만큼 초기자금이, 크게 들지 않는다는 뜻이고 대출이자가 안정화되지 못한 요즘이기에, 중도금에 대한 부담도, 줄일수 있는 방법인데요 이런 조건들이, 시장에서 얼만큼 반응할지, 궁금하기도 합니다 그래도 제생각에는, 어느정도 미분양 줍줍이, 발생하지 않을까 생각되긴 하는데요 그런데 또 요즘, 서울 분양 아파트들은, 대부분 청약에서 끝났고, 설령 미분양이 나왔다해도, 후순위 순번에서 마감되는 추세이기에, 이부분은 좀 더 지켜봐야 할것 같습니다 엘리프 미아역은, 4호선 미아역을 통해, 종로와 동대문 출퇴근이 20분 대로 가능하고 은평, 서대문, 일산, 고양. 삼성, 상암DMC, 마포, 을지로, 강남 등의 접근성도 우수한데요 단지 인근으로는, 롯데백화점과 CGV, 이마트와 하이마트 등, 풍부한 생활 인프라가 밀집되어 있으며, 신일 중고등학교가 위치해 있어, 도보 통학도 가능합니다 또한, 화계초 등 초등학교 3곳, 중학교 2곳, 고등학교 2곳 등, 뛰어난 학군도 갖췄으며 오패산과 북서울 꿈의숲 등, 쾌적한 자연환경도 다양하게 누릴 수 있다는 특징이 있습니다 사실, 서울 한복판 입지인데, 구구절절 인프라에 대해, 설명할 필요는 없을거 같구요 원도심 위치이기에, 주변이 어수선하다는 단점이 있지만, 그만큼, 편의시설도 많다는 장점도 있습니다 확실히, 서울 초역세권 아파트라는, 입지에 대한 선호도는 높지만, 반대로, 단지규모와 브래드 그리고 가격에서는, 망설일분들이 많은 현장으로 보이는데요 지금내가, 서울 초역세권 분양 아파트에 관심이 있다면 청약일정 참고하여 준비하시면 되며, 주변시세와의 비교는 필수로 보여집니다 전매제한은 1년이며, 관심이 있으신 분들은 반드시 LH청약홈에 방문하여, 모집공고를 열람해보시기 바랍니다 이상 오늘의 컨텐츠를 마무리하며, 도움이 되셨다면, 구독과 좋아요 부탁드립니다 고맙습니다