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(NO.8485) 홍성시내 4차선변 상가, 사무실 건물 매매 연면적 494.2㎡ 150평 3층 건물 12억5천만원

홈페이지 : http://www.soojiland.com 대표전화 : 041-633-0008 네이버TV :https://tv.naver.com/houseland 네이버 블로그 : https://blog.naver.com/agb2000 홍성시내 4차선변 상가, 사무실 건물 매매 연면적 494.2㎡ 150평 3층 건물 [위치] -충청남도 홍성군 홍성읍 내포신도시-홍성읍 사이 4차선도로변에 위치합니다. -홍성군청, 홍성전통시 차량 3분 거리, 서울1시간 고속전철 홍성역까지 차량 5분 거리입니다. [현황] -토지의 면적은 651㎡ 196.8평이며 지목은 대지, 용도지역은 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역입니다. -4차선도로변 코너땅이므로 시인성이 으뜸인 자리에 위치합니다. -바로 앞에 하천, 산책로 및 정자가 있어서 주차가 편리하고 경치가 수려합니다. -건물의 면적은 연면적 494.2㎡ 150평으로 널찍합니다. -철근콘크리트구조로 튼튼하며, 사용승인일자는 2020.10.23.로 새 건물입니다. 1층: 2개 점포로 카페, 부동산이 입점해있으며, 월세 130만원 보증금 2천만원입니다. 2층: 2개 사무실 입점하며, 월세 120만원, 보증금 4천만원입니다. 3층: 사무소로 쓰고 있으며 월세 60만, 보증금 1천만원입니다. -현재 보증금 7천만원, 월세 310만원 수준이나 보증금 1억원, 월세 370만원 이상 올릴 수 있을 것으로 예상됩니다. [용도] -홍성시내 최고 번화가에서 건물주가 되어 임대소득을 올려보세요. -4차선도로 코너땅이며 시인성이 좋아서 영업에 도움이 됩니다. 보너스 멘트 ### -새건물이네유~ 급매물이에유~ -장사하기 딱 좋은 자리에유~ 아이콘은 플랫아이콘 flaticon Icons by Lordicon.com