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호주 집살때 꼭 알아야 PCI, 앞으로 집 살 분들은 꼭 보세요(모든 절차 공개)

PCI (Practical Completion Inspection)는 호주에서 부동산 구매 시 건축이나 개조 공사가 완료된 후 진행되는 중요한 점검 절차입니다. 이것은 구매자가 재산의 상태를 최종적으로 확인하고, 건축사가 공사 완료 목록에 따라 모든 작업을 적절히 완료했는지 검토하는 기회를 제공합니다. 다음은 PCI의 주요 단계입니다: 점검 예약: 공사 마무리 단계에서 PCI를 위한 날짜와 시간을 조율합니다. 세부 검토: 구매자와 보통 건축사 또는 전문 인스펙터가 함께 재산을 둘러보며, 문제가 될 수 있는 세부 사항들을 점검합니다. 이때, 문, 창문, 전등 스위치, 수도꼭지 등의 작동 여부와 마감 처리의 질을 확인합니다. 문제 사항 기록: 발견된 모든 문제들은 목록에 기록됩니다. 이 목록은 '펀치 리스트'라고 불리며, 수정이 필요한 항목들을 상세히 나열합니다. 수정 작업: 펀치 리스트에 기록된 문제들은 최종 거래 전에 수정되어야 합니다. 최종 검토: 모든 수정 작업이 완료된 후, 구매자는 다시 한 번 재산 상태를 확인하여 모든 문제가 해결되었는지 검증합니다. 최종 승인 및 결제: 최종 승인이 나면 구매 과정이 마무리되고 잔금 처리를 진행합니다. PCI 절차는 구매자가 재산에 대한 만족도를 보장하고, 투자가 제대로 관리되고 있는지 확인하는 데 필수적입니다. 이 과정을 통해 구매자는 재산의 품질을 보증받고, 향후 발생할 수 있는 추가 비용이나 불편을 방지할 수 있습니다. #PCI #호주부동산 #오프더플랜