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【如果你對「首購」有疑問，你來對地方了】買房｜賣房｜首購條件｜對保時機【中壢專業房仲喵爸】

00:00 開場 00:28 前言 首購條件 觀念及解決方案 01:16 首購三條件 01:43 影片精華-買屋賣屋同時，如何申辦首購 02:13 房屋貸款利率申請攻略 03:41 我的觀點 04:09 行動呼籲 04:30 結束 🔺立即加入LINE@ 喵爸親自為您服務 LINE 官方帳號 https://lin.ee/jHqLAf1 您知道首購定義與條件是什麼嗎？您知道在賣屋跟換屋同時，貸款對保時機讓您可以辦理首購嗎? 而錯失利率，多花每個月的利息費用嗎? 賣方客戶是因為換屋需求而出售房屋，而在出售房屋過程中，也順利買到下一間房子，但是往往有房仲或代書人員去協助交易過程，讓客戶在下一間房屋的貸款是辦理到首購利率嗎? 本部影片將為您說明首購定義、申請條件與相關注意事項，幫助您了解首購原則，不論是單身族還是夫妻檔，都能善用貸款方案資訊，善用首購利率。 想要滿足首購族的定義與條件，有以下三種情形： 1.曾經有購屋紀錄，但申請貸款時名下無登記自有住宅 2.配偶、子女與個人名下皆無登記自有住宅（名下有登記土地、工廠不算） 3.個人與親友個別持有，或共同持有合計換算面積未滿 40 平方公尺的建物，可視為無自有住宅。 最重要的地方 在換屋時，同時進行 賣屋及買屋流程， 先講買屋，可以在完成簽約後，先將貸款資料送給銀行，完成資料審查 賣屋部分，如有最高限額抵押權設定，則在清償後，完成塗銷，至國稅局取得最新財產清冊後，證明名下無登記自有住宅，另將資料交給買屋貸款送審銀行，接續對保流程，則可符合了首購條件。 房屋貸款利率申請攻略！ 1.優秀的信用紀錄、與互動頻繁的銀行申貸 2.穩定的工作狀況及收入 3.房屋條件良好 換屋時，要確保完成清償、塗銷後、名下無登記房產，在去完成申請房貸，才能取得首購利率，讓自己省下每個月不少的利息費用！ 🏆 數位Ai廣告投放🏆 🏆 專業空拍影片 🏆 🏆 優質聯賣團隊 🏆 🏆 客製化行銷影片 🏆 🏆 您可以放心委託 🏆 🏆 一人委託 百人銷售🏆 🏆 成交速度快又安全 🏆 🏆 單店月冠軍經紀人🏆 🏆 區季冠軍經紀人🏆 🏆 111年第四季績優經紀人🏆 有巢氏房屋 內壢環中加盟店 專案經理： 黃舶瑋 0925-842-111 #數位房仲 #中壢專業房仲喵爸 #多張專業證照及專業攝影值得信任 #有巢氏房屋內壢環中加盟店 #永慶不動產內壢站前加盟店 #有巢氏房屋內壢車站加盟店 #有巢氏房屋中壢園區加盟店 #有巢氏房屋小檜溪自強加盟店 #吉富商務中心 #吉富簽約中心 #吉富教育訓練中心 💯 有巢氏房屋-內壢環中加盟店 💯 吉富不動產仲介經紀有限公司 💯 不動產經紀人：劉世富(104)桃市經字第000848號 💯