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房贷收紧,二手房停贷,中国楼市接下来怎么走? 3 года назад


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房贷收紧,二手房停贷,中国楼市接下来怎么走?

投资答疑交流:扫描视频末的知识星球二维码 成为频道的会员,观看专属视频:    / @libai666   微信:libai451。 近期,部分热点城市传出了“二手房停贷”的消息,看空房价的人拍手叫好,持有多套房的坐立不安,究竟会给后续楼市带来哪些影响呢?本期咱们就来聊一聊。 上半年,央行和银保监会共同发布了《建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,把所有银行业金融机构划分为五档,规定了五档银行房地产贷款占比和个人住房贷款占比的上限。即便不超红线的银行,监管也有常规的控制增量的窗口指导。也就是说,监管并不想看到居民住房贷款快速增长。 此次的所谓“二手房停贷“其实也并非首次,翻翻之前的楼市历史,就会发现所谓停贷之前也有过。比如2016年11月底,天津和上海就同时出台了十月长假后的第二轮调控政策,大幅提高首付款,同时央行对住房按揭提出窗口指导,要求控制贷款。太阳底下没有新鲜事。只能说,楼市伴随着调控加码,开始进入新一个周期。 此次收紧主要是针对楼市。水量并没有减少,只不过进楼市的难度加大,那货币势必要进入其他领域。如果在接下来的几个月里,蒜你狠、姜你军等再度出现,一定不要吃惊,做好某些生活用品涨价、迎接通胀的准备吧。 订阅频道:https://cutt.ly/eyl95R6 订阅李白的其他频道http://suo.im/60cI0K

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