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2025年1月の金融政策決定会合により政策金利がさらに0.25%引き上げられ、その影響が住宅ローン界隈にも出始めています。大手銀行は4月に変動金利の住宅ローン金利をそろって引き上げており、ネット銀行や地方銀行なども同様に金利をそれぞれ上げたところが多いようです。 それによって、変動金利から固定金利への借り換えようとししている方も非常に増えているようで、あるモーゲージバンクによると、2025年1〜3月に変動型から固定型への借り換え件数が、2024年10〜12月の4倍に増えたそうです。 これから借りる住宅ローンや、現在すでに借りている住宅ローンをどうするべきなのか？非常に大切な局面と言えます。 「そんなにすぐに変動金利は上がらない」「金利が上がってもたいしたことはない」「金利が上がっても放っておけばいい」と無責任な発言をしていた変動金利推しの人も、いまはすっかりおとなしくなってしまったり、手のひらを返したように「注意しましょう」みたいななっています（笑）「変動金利一択」などと発言していた人が「固定金利もうまく利用したほうが良い」的な手のひら返しの発言をしているネット界隈ですが、未来のことは誰にもわかりませんし、家計の状況や借入金額などによっては慎重な判断が必要な場合もあります。 動画本編では日銀の金融政策決定会合のレポートから、変動金利の住宅ローン金利が一旦はどれくらいまで上昇することを日銀が許容しているのかをわかりやすく解説しています。 ◆住宅会社・工務店様向け 営業担当者が利用する資金計画書とライフプラン作成機能が一体となった営業担当者必携のツール【マイホーム資金Navi】はこちら https://fp-st.com/myhome_navi/ ◆住宅ローン【借り換え】オンライン相談＜無料＞キャンペーン！実施中 https://fp-st.com/information/loan-ka... ◆住宅購入全般に関する個別相談もホームページからお受けしております https://fp-st.com/home_buying/ ◆住宅購入に関するご質問もお受けしております。 ホームページの【お問い合わせ】からご質問ください（YouTubeを見たとご記入ください） https://fp-st.com/contact/ ◆住宅取得に関するオンライン相談を開始しました https://fp-st.com/information/jyutaku... ◆ホームページはこちらです https://fp-st.com/ ◆エフアンドエス・エキスパートでは保障の見直しについてもご相談をお受けしております https://fp-st.com/insurance/ ◆住宅ローンに関する個別相談はホームページからお受けしております https://fp-st.com/housing_loan/ ◆住宅ローンに関するリーズナブルなオンライン個別相談はこちら https://fp-st.com/information/jyutaku... ◆住宅会社様、保険会社様など、講演・研修のご依頼はこちらから https://fp-st.com/sales_training/ ◆【フラット35】申込（新規・借り換え）（ご相談・審査）受付中 https://fp-st.com/information/flat35-... 以上、変動金利はどこまで上がる!?（日銀）金融政策決定会合から読み解く今後の金利予想【住宅と家計のFP市川貴博「そこまで言うか～!?」】知って得する住宅ローンシリーズでした。