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30년이 넘은 아파트는 안전진단 없이도 재건축에 착수하겠다. 최근 발표된 재건축 패스트트랙이라고하죠. 이에 대해 주민들은 또 부동산 업계는 어떻게 생각하고 있을까요? 오대성 기자가 현장에 가봤습니다. [리포트] 준공 30년이 지난 아파트는 안전진단 없이도 재건축 시작을 허용하겠다는 게 패스트 트랙의 핵심입니다. 재건축을 준비하는 주민들에게는 호재로 여겨질 만 하지만 그리 반가운 표정은 아닙니다. [허지현/고양시 일산동구 : "건물이 너무 낡아서 그 안에 내부적인 문제들이 거주하는 데 있어요. (재건축이) 정말 필요하기는 한데 이게 지킬 수 있는 약속인지가 좀 의구심이 드네요."] [이창규/공인중개사 : "(문의는) 아직은 그런 건 못 느꼈어요. 오늘도 굉장히 조용하네요. 상반기 정도는 어느 정도는 그냥 이 상태로 가지 않을까라고."] 넘어야 할 산이 많기 때문입니다. 우선, 안전진단 통과 의무시기를 미루고 사업주체 구성을 앞당기려면 도시정비법을 개정해야 하는데 정부는 다음 달 개정안 발의를 목표로 하고 있습니다. 개정안이 국회를 통과해도 고물가로 공사비가 급등하고 고금리가 지속되는 상황에서 사업성을 맞추기는 쉽지 않습니다. [이광수/부동산 애널리스트 : "안전진단 부담이 줄어드는 거니까 확실히 도움이 될 수는 있는데, 그게 사업을 실제로 진행하는 거하고 별개의 문제라는 거죠. 재건축 재개발이 현재 시점에서 진행이 안 되는 가장 중요한 이유는 수익성이에요."] 정부는 사업 초기 자금을 지원하고 12조 원 규모의 펀드를 조성해 금융지원에 나선다는 계획이지만 결국, 주택 경기가 살아나야 재건축이 본격화될 것으로 전망됩니다. 정부는 법 통과와는 별도로 시행령 개정 등 사전정지 작업에 속도를 낼 방침입니다. KBS 뉴스 오대성입니다. 촬영기자:김한빈 신동곤/영상편집:김지영/그래픽:채상우 ▣ KBS 기사 원문보기 : http://news.kbs.co.kr/news/view.do?nc... ▣ 제보 하기 ◇ 카카오톡 : 'KBS제보' 검색 ◇ 전화 : 02-781-1234 ◇ 홈페이지 : https://goo.gl/4bWbkG ◇ 이메일 : [email protected] #재건축 #안전진단 #패스트트랙