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“지금도 전세 못 구해요”…대출규제에 가을 ‘전세난’ 우려 [9시 뉴스] / KBS 2025.07.02.

정부가 전격 발표한 초강력 대출 규제 여파가 수도권 전세 시장에도 밀어닥칠 조짐입니다. 지금도 전세 물건이 귀한 상황인데, 가을 이사철이 되면 전세 구하기가 더 어려워질 가능성이 큽니다. 이세중 기자가 취재했습니다. [리포트] 올가을 결혼을 앞둔 30대 여성입니다. 경기도 용인에 전셋집을 구하고 있는데 마땅한 매물을 찾지 못했습니다. 월세는 부담이 너무 커 고민입니다. [김슬기/30대 예비 신부 : "한 2개월 정도 알아봤는데 전세가 계속 안 나오더라고요. 본가랑 가까운 데로 알아보고 있는데 너무 없어서 아예 지역구를 바꿔서 알아보고 있습니다."] 서울도 상황은 비슷합니다. 송파구의 900세대가 넘는 이 아파트도 전세 매물이 현재 단 한 개도 없습니다. 인근 800세대짜리 아파트 역시 매물이 귀합니다. 시세도 크게 올랐습니다. [서울 송파구 공인중개사/음성변조 : "지금 물건 없는지가 꽤 됐고요, (전세) 수요가 많아요 지금. 여기 주변에 재건축 이주 단지들이 많고, 전세 계약갱신청구권을 사용하다 보니까 전세 물건이 안 나와요."] 수도권 아파트 전세 매물은 5만 4천여 건으로 6개월 만에 만 3천건 넘게 줄었습니다. 계약갱신청구권으로 기본 전세 기간이 4년으로 늘었고, 빌라 전세사기 등의 여파로 아파트로 수요가 몰리고 있는 상황. 여기에 강력한 대출 규제 시행으로 전세 낀 매매, 이른바 '갭투자'가 사실상 어려워진데다 매수를 포기한 수요까지 몰리면서 전세를 찾는 사람들은 더 늘어날 전망입니다. [윤지해/부동산R114 리서치랩장 : "대출 규제에 따른 풍선 효과가 사실은 매수 포기자들이 전월세 시장으로 가세하는 거거든요. 하반기에 가장 우려되는 건 전월세 상승 혹은 불안 이런 현상이라고 볼 수 있죠."] 하반기에 예정된 수도권 입주 물량은 지난해보다 약 40% 줄어든 공급 절벽 수준. 가을 이사철이 되면 수도권 전세 대란이 벌어질 거란 우려까지 나옵니다. KBS 뉴스 이세중입니다. 촬영기자:김보현 신동곤/영상편집:한찬의/그래픽:박미주 ▣ KBS 기사 원문보기 : http://news.kbs.co.kr/news/view.do?nc... ▣ 제보 하기 ◇ 카카오톡 : 'KBS제보' 검색 ◇ 전화 : 02-781-1234 ◇ 홈페이지 : https://goo.gl/4bWbkG ◇ 이메일 : [email protected] Copyright ⓒ KBS. All rights reserved. 무단 전재, 재배포 및 이용(AI 학습 포함) 금지 #전세 #매물 #대출 #대출규제 #월세 #부동산 #계약 #집값 #전세대출