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1143 (소자본인수) 📍신도시 핵심상권! 초등학교 앞 국수나무 분식점 인수 기회! (8년 운영, 안정 매출)

📢 [핫매물] 포항 우현동 국수나무 분식점 매매! 8년 운영, 안정적 매출 보장! ✅ 위치: 포항시 북구 우현동 ○○○-○○ ✅ 거래형태: 양도양수 ✅ 전용면적: 63.2㎡ (19평) ✅ 건축년도: 2011년 4월 29일 ✅ 건물구조: 철근콘크리트조 ✅ 에어컨: 천장형 시스템 에어컨 1대 ✅ 입주시기: 즉시 입주 가능 ✅ 관리비: 개별 관리비 ✅ 주차: 지하주차장 27대 ✅ 권시비: 3,500만원(가맹비500,교육비200별도) 🔥 신도시 핵심 상권! 안정적 매출 보장되는 국수나무 분식점 매매! 포항시 우현동 신도시 대단위 아파트 단지 중심에 위치한 브랜드 분식점을 소개합니다. 본 매장은 국수나무 우현점으로, 8년간 운영하며 높은 매출을 유지하고 있는 검증된 매장입니다. 특히 매장이 위치한 복합상가는 20m 4차선 도로에 접해 있으며, 초등학교와 횡단보도가 바로 앞에 위치해 유동 인구가 풍부합니다. 여기에 인지도 높은 프랜차이즈 브랜드, 깔끔한 인테리어, 주방 시설 완비 등 장점이 많아 초보 창업자도 바로 운영이 가능합니다. ✅ 핵심 상권! 최적의 입지 조건 📌 대규모 아파트 단지 밀집 지역 반경 300m 이내 2,000세대 이상 입주 우현풍림아이원, 우현삼도뷰엔빌W, 더휴아파트, 우현중해마루힐 등 대단위 아파트 단지 형성 2026년 5월 입주 예정인 학산한신더휴엘리트파크 (1,455세대) 추가 입주 예정 → 매출 상승 기대 📌 유동 인구 많은 핵심 상권 초등학교 바로 앞! 학부모 및 학생 고객층 확보 대로변 횡단보도 인근, 가시성 및 접근성 뛰어남 주변에 포항고등학교 위치 → 학생 및 교직원 고객 확보 📌 편리한 주차 시설 및 접근성 지하 주차장 27대 완비 (엘리베이터 2대 운영) 건물 내 엘리베이터 이용, 편리한 고객 접근 가능 넓은 도로 접한 1층 매장으로 차량 이동 편리 ✅ 매장 상세 정보 및 시설 안내 ✔ 전용 면적: 63.2㎡ (19평) ✔ 좌석 구성: 4인석 테이블 9개, 2인석 테이블 1개 (총 38석) ✔ 에어컨: 천장형 시스템 에어컨 완비 ✔ 주방 시설: 모든 집기 및 비품 포함 (추가 투자 필요 없음) ✔ 인테리어: 고급스럽고 깔끔한 디자인, 즉시 운영 가능 ✅ 프랜차이즈 국수나무, 왜 좋은가? 🌟 브랜드 인지도: 전국적으로 유명한 안정적인 분식 브랜드 🌟 본사 지원: 체계적인 운영 시스템 및 메뉴 개발 지원 🌟 다양한 메뉴 구성: 분식뿐만 아니라 한식, 면 요리 등 폭넓은 고객층 확보 🌟 배달 매출 강세: 아파트 밀집 지역으로 배달 수요 높음 현재도 높은 매출을 유지하고 있으며, 배달 비중이 높아 내점+배달 시너지 효과를 극대화할 수 있습니다. ✅ 합리적인 인수 조건 💰 보증금: 5,000만 원 💰 월 임대료: 160만 원 (부가세 별도) 💰 매매가: 3,500만 원 (시설+비품 포함) 💰 가맹비 및 교육비: 700만원 별도 ✔ 즉시 영업 가능! 시설 완비 상태! ✔ 안정적 매출! 신도시 핵심 상권! ✔ 초보 창업자에게 최적화된 브랜드! 📌 문의 및 상담 더 자세한 사항은 아래 연락처로 문의주세요! 📞 문의 전화: [연락처 입력] 📍 위치: 포항시 북구 우현동 #포항부동산 #포항상가매매 #우현동매물 #국수나무매매 #브랜드분식점 #포항맛집 #포항창업 #배달맛집 #분식창업 #포항아파트상권 #포항상권분석 #포항대단지 #포항수익형부동산 #창업정보 #프랜차이즈매매 #신도시상가 #포항상가투자 #우현동분식점 #배달창업 #포항맛집추천 포항 부동산, 포항 상가 매매, 포항 신도시, 우현동 매물, 국수나무 매장 매매, 포항 브랜드 분식점, 포항 창업 아이템, 배달 맛집 창업, 포항 상권 분석, 포항 대단지 아파트, 포항 상가 투자, 포항 점포 매매, 신도시 창업, 포항 프랜차이즈 매물, 포항 소자본 창업, 포항 상가 분양, 포항 부동산 투자, 대박 매물, 수익형 상가, 포항 수익형 부동산 🔔 놓치지 마세요! 이제 막 창업을 고민하고 계신 분들에게 완벽한 기회입니다! 🚀 빠르게 문의하셔서 좋은 기회를 잡으세요! 📞 문의 전화: 강산부동산 홍웅경 소장 010-4433-5995 📍 위치: 포항시 북구 우현동