Русские видео

Сейчас в тренде

Иностранные видео




Если кнопки скачивания не загрузились НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ или обновите страницу
Если возникают проблемы со скачиванием, пожалуйста напишите в поддержку по адресу внизу страницы.
Спасибо за использование сервиса savevideohd.ru



תמ"א 70 - המדריך המלא עם גולן שבי |

🏗️ בא לשכונה בחור חדש - תמ"א 70! בפרק מיוחד אירחנו את גולן שבי, שמאי מקרקעין ומשפטן, מחבר הספר "שומה בחוכמה" ומרצה באוניברסיטת ת"א ואריאל. כמונו, גולן מאמין בחשיבות העליונה של הנגשת ידע, ובפרק זה חושף ידע שנצבר מ-17 שנות ניסיון בתחום ומהכשרת למעלה מ-600 שמאים. בפרק התמקדנו בהשפעות המשמעותיות של תמ"א 70 על שוק הנדל"ן הישראלי, והתעמקנו בשינויים המהותיים שצפויים לשנות את כללי המשחק - בעיקר בכל הנוגע למטרו והשינויים הצפויים במרכזי הערים. בפרק דיברנו על: 👑 האם כדאי להשקיע בקרקע ליד תחנות המטרו? 👑חוק המטרו והשפעתו על זכויות בנייה 👑 איך לזהות הזדמנויות השקעה בתמ"א 70? 👑 מה ההבדל בין טבעת ראשונה לשנייה? 👑 החשיבות הקריטית של הסכמי שיתוף וההבדל בין משקיע בודד למאוגד 👑 פירוק שיתוף - הסיכון הגדול של המשקיע הבודד 👑 איך להימנע מטעויות יקרות בהשקעה 👑 היטלי השבחה ומיסוי בעידן החדש 👑 איפה באמת קופץ השווי בקרקעות 👑 הקשר בין תמ"א 65 לתמ"א 70 אם אתם משקיעים, יזמים, או רוצים להבין איך השינויים הללו ישפיעו על שוק הנדל"ן בשנים הקרובות - אתם חייבים להאזין לפרק הזה. ================= ** רוצים להיות ראשונים לשמוע על הזדמנויות נדל"ן? עדכונים על פרקים חדשים?💪 הכנסו לקבוצת הווצאפ השקטה שלנו! 🫶🏻 ** https://chat.whatsapp.com/L0BP1ujEnX0... מתעניינים ברכישת קרקע? מוזמנים להשאיר לנו פרטים ונחזור אליכם בהקדם :) https://bit.ly/4aQnuAS אתם יכולים למצוא אותנו גם בקישורים הבאים: האתר שלנו: https://properteam-il.com/ מוזמנים לדבר איתנו ישירות בווצאפ: 🪀 https://bit.ly/3BqZebh עמוד הפייסבוק: https://bit.ly/3vaCKE0 עמוד האינסטגרם של פרופרטים:   / properteam_   עמוד היוטיוב שלנו:    / @properteam-6349   חיים ברטוב:   / haim.bartov     / haimbartov   גיא פארן:   / guy.faran.9     / guyfaran   לירון קמעו:   / liron.kameo     / lironkameo   00:00 פתיח 02:06 מי אתה גולן שבי? 03:15 למה רק 2% מהשמאים מצליחים? 04:30 איך להצליח בעולם הנדל"ן שמשתנה בכל יום? 06:22 האם אפשר לסמוך על תקן 22? 07:50 האם שמאי אופטימי עדיף על פסימי? 09:28 מה הטעות הגדולה של המשקיע הבודד בקרקע 10:35 איך להתמודד עם פירוק שיתוף? 11:44 תמ"א 70 - ההזדמנות הגדולה של העשור? 12:55 מה זה מתחמי דיפו ואיך להרוויח מהם? 14:13 מה ההבדל בין טבעת ראשונה לשניה ולמה זה קריטי? 15:30 למה הקרבה לתחנת המטרו מעלה את השווי? 17:23 איפה נמצא הכסף הגדול - בדירות או בקרקעות? 26:19 היטלי השבחה במטרו - איך לחסוך במס? 31:31 תמ"א 65 - ההזדמנויות והסיכונים שלא מדברים 39:28 האם להשקיע בקרקע או לחכות לדירה בנויה?" 42:48 למה דווקא בקריות המחירים עלו ב-20% השנה?

Comments