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원주단독주택매매 호저면 원주기업도시 5분거리 전원주택과 토지 단독주택 건물은 공짜로 왕복2차선도로접

원주단독주택매매 호저면 원주기업도시 5분거리 전원주택과 토지 단독주택 건물은 공짜로 왕복2차선도로접 안녕하세요. 반갑습니다. 강원도 원주시 중앙동에 위치하는 혁신로데오부동산 경계영소장입니다. 바쁘신분들을 위하여 간단하게 요약설명후에 아래에서 더 자세한 설명들어가도록 하겠습니다.오늘 소개 해드릴 매물은 토지와 전원주택입니다. 소재지는 강원도 원주시 호저면 매호리에 위치하는 토지와 전원주택입니다. 본 매매하는 토지와 건물은 원주시내를 기준으로 직선거리 약10km 지점에 위치하는 토지와 전원주택으로 자동차로 약 20여분이면 도착이 가능합니다.매매하는 토지는 현재 전으로 경작중인 토지는 약695평이며 대지는 약258평이며 건물은 약47평입니다. 대지 플러스 전의 합계면적은 약953평이며 건물은 1층창고 약14평 2층은 약33평으로 방3, 거실1, 주방1, 화장실1, 다용도실1의 구조입니다. 용도지역은 계획관리지역으로 건폐율40%, 용적률100%로 건축이 가능한 토지입니다. 전체 매매 가격은 4억8,000만 원으로, 거의 토지가격 수준의 매매가격입니다. 주변의 왕복2차선 도로변의 토지의 경우에는 평당 약50만원대의 거래가격이 형성되는 지역입니다. 평당50만원으로 계산시 토지가격만 현재의매매 가격인 4억8,000만 원입니다. 현재의 매도인께서 다주택으로 인하여 급매로 나온 매물로 서둘러 답사하시기 바랍니다. 단점은 땅이커서 가격이 부담스러운 것 하나라고 생각되네요. 우선 수도권과의 교통인프라 설명후에 아래에서 항공영상 및 지상의 자세한 내용 다루겠습니다. 교통 인프라 설명드립니다. 수도권인 서울을 기준으로 설명드립니다. 서울특별시의 모습입니다. 서울에서 강원도 원주시 지정면의 서원주역으로로 이동하겠습니다.서원주역의 모습으로 서원주역은 고속열차이용시, 청량리역에서~서원주역은, 약40여분이면 도착이가능합니다. 또한 서원주역은,2028년에는 경강선 전철이, 개통 예정으로 있는서원주역입니다. 현재 미개통구간인, 여주역에서~서원주역이 개통될 예정으로 개통시에는 서원주역에서~강남까지, 버스가아닌 전철로 약 50여분이면 이동이 가능해집니다. 다음은 서원주역에서~제2영동고속도로 서원주 IC로 이동합니다. 서원주IC의 모습으로 서울에서 고속도로 이용시 제2영동고속도로를 이용하여 서원주아이씨는 약 1시간이면, 도착이 가능합니다. 다음은 매매 토지 근처의,호저면 매호리로 이동합니다. 원주기업도시, 지정면사무소, 지정농협, 간현유원지, 소금산출렁다리, 서원주역은 자동차로 약5~15분이면 도착이 가능합니다. 약5분여 거리에 위치하는, 약 160만평에 조성된 원주기업도시의 주거, 상업 등의 시설을 활용할 수 있으며 고속도로 이용시에는 제2영동고속도로를 이용하여 수도권인 서울까지 약 1시간이면 충분히 진입이 가능합니다. 약10분여 거리에 위치하는, 서원주역 이용시에는, 고속열차로, 약 40여분이면 청량리역에 도착이 가능하며, 서원주역에서 강릉역은 약 1시간이면 도착이 가능합니다. 서원주역은 청량리역을 기준으로, 청량리역에서 강릉역, 청량리역에서 안동역의 중앙선 열차가 동시에 정차하는 더블역세권의 역입니다.2026년에는 수도권 전철의 미개통 구간인 여주역에서 서원주역이 개통될 예정으로 개통시에는 전철로, 강남까지 약 1시간이면 도착이 가능한 서원주역입니다. 주위에 볼거리, 즐길거리 먹거리 등이 많고 휴식공간으로 사용하면 좋겠습니다.왕복2차선 도로에 접해 있어, 전원주택지, 투지용 토지 등의 용도로 활용이 가능한 토지입니다.본 토지는 도로조건 및 입지조건이 양호하여 투자용으로 보시거나 또는 다용도의 건축부지로 활용하시기에 적합합니다. 지상 전원주택 모습의 영상입니다. 현재 경작중인 전은 대체적으로 평탄한 지형으로, 드론 영상으로 대체합니다.스텐으로 설치된고급풍의 대문이 설치되어 있는 모습입니다.대문으로 진입합니다. 대문을 들어서면 넓은 잔디마당이 맞이하고 있습니다. 관리가 비교적 잘된 잔디마당의 모습으로 잔디마당은 정남향을 바라보는 구조입니다. 담장 가장자리는 각종 유실수와 조경수가 심어져 있습니다.잔디마당도 상당히 넓으며 관리가 잘되고 있는 모습이네요. 전면에서 보이는 1층은 창고로 약 14평이며 각종 농기계가 보관중입니다. 2층은 단독주택으로, 철근콘크리트 구조의 2003년에 신축한 단독주택입니다. 2층은 방3, 거실1, 주방1, 다용도실1, 화장실1의 구조로 아파트로 보면, 약 40평대는 되어 보입니다. 야외에 수도도 설치되어 있습니다. 장독대도 보입니다. 단독주택 좌측에 위치한 작은텃밭도 보입니다. 옥상으로 올라가는 계단도 보이네요. 1층 약14평 창고의 모습으로 다용도로 활용이 가능합니다. 단독주택 전면을 기준으로 우측의 입구에는 작은 텃밭이 위치하고 있습니다. 돌계단을 올라 단독주택으로 진입합니다. 출입문으로 진입합니다. 정문의 우측으로는 신발장이 위치하고 있습니다. 중문안으로 진입합니다. 거실의 모습입니다. 매도인이 계셔서 반대편은 영상이 없으나 아파트 약40평대의 넓은 거실의 크기입니다. 작은방 일번방의 모습입니다. 다음은 주방의 모습입니다.상당히 넓은 주방의 모습이네요. 다음은 다용도실 세탁실의 모습입니다. 충분한 수납공간입니다. 다음은 작은방 이번의 모습입니다. 아담한 사이즈의 방으로 서재로 사용중입니다. 다음은 공동화장실의 모습입니다.다음은 안방의 모습입니다. 상당히 넓은 안방의 모습입니다. 집은 튼튼하다고 생각하며 개인적인 의견으로는 도배, 장판, 샷시, 화장실타일 정도만 수리하면 훌륭한 전원주택으로, 탈바꿈하리라 생각됩니다. 개인적인 저의 생각입니다. 궁금하신점 언제든지 연락주시면 친절한 상담을 약속드립니다. 곧 새로운 내용으로 다시 찾아뵙겠습니다. 감사합니다 오늘도 행복하세요.