Скачать с ютуб Ужасная статистика продаж квартир у застройщиков Москвы. Новостройки [2023]. в хорошем качестве

Ужасная статистика продаж квартир у застройщиков Москвы. Новостройки [2023].

Ссылка на бесплатный вебинар по недвижимости от InvestFuture: http://bit.ly/3MwsErs Мой Телеграм-канал: https://t.me/dva_procenta или @dva_procenta По вопросам рекламы: [email protected] Таймкоды: 00:00 - Разбираем ужасную статистику по количеству непроданных квартир в новостройках Москвы 02:06 - От Investfuture: ТОП 3 стратегии инвестиций в недвижимость в 2023 году 03:40 - Темпы продаж: статистика количества проданных квартир застройщиками за один месяц Видео, которые я рекомендовал: Урвал Чудо-квартиру:    • Питер [2021] Урвал ДЁШЕВО квартиру ме...   Шикарную информацию собрали совместно 2 телеграм-канала Или Или и Движ про недвиж! Вот эта вот на первый взгляд непонятная таблица отлично показывает всю эту невероятную бездну проблем, в которую свалились застройщики! Да-да, Вы сейчас сильно удивитесь, ведь РЕАЛЬНОСТЬ совершенно не состыкуется с тем, что льют нам в уши ангажированные строителями СМИ. В этой таблице собраны новостройки, которые должны сдаться вот-вот, в течение 23го года, локация новостроек – Старая Москва. Так вот, дамы и господа, приготовьтесь, сейчас Вы увидите, что застройщики даже не плачут, они сейчас… Ну да ладно, хватит лирики, давайте перейдём к фактам. Для нас сейчас будут важны вот эти вот 3 столбика. Первый показывает процент остатков, то есть какая часть квартир еще не продана. Второй столбик показывает темпы продаж, сколько в среднем застройщик продаёт квартир в месяц, если начать отсчёт от начала мобилизации, то есть полгода назад. И третий столбик показывает сколько лет застройщики будут продавать свои остатки, если у них будут те же темпы продаж, что и в последние полгода. Давайте начнём с мегаважного столбика, который показывает процент непроданных остатков. Напомню, здесь подобраны новостройки, которые вот-вот уже должны начать раздавать ключи. И что мы видим? А то, что у некоторых застройщиков практически ничего ещё не продано! У них процент остатков 80% и выше! Вот, пожалуйста, 94% непроданных квартир в Дрим Тауэрс, 89% в АФИ парк Воронцовский. А вот и абсолютный рекордсмен, вернее антирекордсмен: Фестиваль-парк 2 от Центр Инвест – там 96% непроданных квартир! Я просто в шоке, дорогие друзья! Ведь нам все эти постпандемийные годы застройщики и ангажированные СМИ весело и задорно пели, что квартиры в новостройках разбираются как горячие пирожки! Где?! ГДЕ разбираются? В сладких снах строителей?! Просыпайтесь, дорогие застройщики, добро пожаловать в реальность! Некоторые стройки уже подходят к финальной стадии, а у них ещё не продано и 5ти% квартир! Но это только начало, дорогие друзья! Смотря на эту таблицу, я лично вообще не понимаю, как они выживают сейчас вообще?! Они – это я про застройщиков говорю, конечно же. Если бегло пробежаться по всему столбцу темпов продаж, то у подавляющего большинства застройщиков в среднем в месяц продаётся меньше, чем 1 квартира! Вот, пожалуйста, 0,2 квартиры в месяц продаётся в Лунаре, полквартиры в месяц продаётся в Зиларте, полквартиры в месяц продаётся во Вдохновении. И так далее, и так далее! Как такое возможно вообще? На какие шиши там вообще живут менеджеры по продажам, кто мне скажет? У них ведь продажа одной квартиры – это целое событие вселенского масштаба! Хотя, глядя на таблицу, всё познаётся в сравнении. Кто-то хоть редко, но продаёт, а вот у этих двух корпусов от двух разных застройщиков – вообще за последние шесть месяцев не было ни одной продажи! Причём заметьте, АФИ Парк Воронцовский стал героем антирейтинга уже дважды. Там и остатков почти 90% и продаж нет от слова совсем. Если кто в курсе, можете сказать, что там не так? Напишите пожалуйста своё мнение по этому поводу в комментариях, мне вот лично очень интересно! Ну а теперь давайте перейдём к вишенке на торте, к третьему столбцу! А этот столбец на самом деле является самым наглядным и лёгким для нашего понимания. Он отвечает на простой вопрос: сколько лет будут продавать застройщики свои квартиры, если не спустятся с небес на землю наконец и не начнут продавать свои новостройки по адекватным доходам населения ценам. А то, насколько неадекватные сейчас цены, я лично уже доказывал на фактах много-много раз. В том числе разбирал в моём личном телеграм-канале некоторые новостройки по моему методу четырёх квадратов. Если Вы ещё не подписаны на мою телегу, то крайне рекомендую это сделать, так как там я держу руку на пульсе, ведь я лично жду не дождусь, когда снова придут времена, когда можно будет инвестировать в недвижимость. Последний раз я покупал квартиру в уже далёком 2021м году, когда ещё можно было найти адекватные экономике цены. И я уверен, что рано или поздно эти времена обязательно вернуться. Так что давайте держать руку на пульсе вместе! Спасибо за подписку! А мы возвращаемся к этой прекрасной таблице, которая наглядно показывает нынешние крокодильи слёзы застройщиков. 60 лет! 60 лет, дамы и господа, будет продавать свои остатки Хаттон Девелопмент, если будет продолжать в том же духе!