Скачать с ютуб [거래완료] 서울 강서구 개화동 저렴한 단독주택매매 단독급매매 다가구주택급매물 다가구주택지 빌라부지 다세대 원룸용지매매 넓은마당 텃밭 창고 개화산 한강공원인근 부동산직거래 в хорошем качестве

[거래완료] 서울 강서구 개화동 저렴한 단독주택매매 단독급매매 다가구주택급매물 다가구주택지 빌라부지 다세대 원룸용지매매 넓은마당 텃밭 창고 개화산 한강공원인근 부동산직거래

#저렴한단독주택매매#서울단독주택매매#저렴한대지매매 매물번호: 358526 대지면적: 346㎡(104.6평) 연면적: 114.72㎡(34.7평) 건축면적 99.18㎡(30평) 매매가격: 12억원 매물특징: (1) 주택이 있는 토지는 대지 346㎡(104.6평) 도시지역 제1종전용주거지역, 자연녹지지역, 중요시설보호지구입니다. (2) 주택은 1980년11월 준공된 연와조구조이고, 건축대장상에는 지하1층~지상1층 구조로 되어 있으나, 실제사용은 지하1층~지상2층건물입니다. (3) 건축면적 99.18㎡(30평)이고, 연면적 114.72㎡(34.7평)입니다. (4) 지하1층 15.54㎡(4.7평)은 다용도 창고로 이용중입니다. (5) 지상1층 82.98㎡(25평)은 방4개, 화장실1개, 거실 겸 주방으로 되어 있습니다. (6) 지상1층은 실내계단을 통해 올라가는 복층구조로 되어 있던 것을 외부계단을 통해 2층으로 올가가게 만들어서 별도로 살림도 가능하고 임대를 주기 쉽게 만들었고, 2층은 방1개, 화장실, 작은 거실겸 주방으로 이루어졌고, 등기에 기재되어 있지 않는 서비스면적입니다. (7) 마당 뒷편에 별채 16.2㎡(5평)이 있고, 건축물대장에는 창고로 되어 있으나, 주택으로 사용중이고, 작은방2개, 화장실1개, 작은거실 겸 주방이 있고, 별도 난방시설 되어있고, 별도로 생활이 가능하고, 별도로 임대도 줄 수 있습니다. (8) 작은화단이 있어, 꽃을 가꾸기에 좋습니다. (9) 앞마당 텃밭, 뒷마당 텃밭이 있어, 집에서 채소를 자급자족해서 먹을 수 있고, 큰 감나무 1그루, 포도나무 1그루가 있어 수확가능합니다. (10) 회사사옥으로도 사용하기도 좋은 단독주택이고, 마당이 넓어 큰 차는 4대정도 주차가능하고, 작은 차는 6대정도 주차가능합니다. (11) 주변에 있는 사람들이 3~4평씩 땅을 기부해서 만든 동네 공용주차장이 바로 옆에 있어, 마당 밖에 무료로 2~3대 정도 더 주차가능해서 손님들이 와서 마당에서 바베큐파티를 할때, 공용주차장에 주차하기도 좋습니다. (12) 현재 상태로 사용하셔도 되고, 주택을 깨끗하게 수리하셔서 사용하셔도 되고, 대지가 넓어서 주택을 허물고, 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 빌라용지, 원룸건물부지로 새로 건축을 하셔도 됩니다. (13) 개화산이 도보1분거리에 있어 매일 등산하기 매우 좋고, 현재 개화산에 사계절 폭포를 개발 중에 있습니다. (14) 한강공원 도보5분거리, 도보1분거리에 동부간선수로 하천변 산책로가 2020년 조성되어 매일 운동과 산책하기 매우 좋고, 강서습지생태공원 자전거7분, 아라뱃길조각공원이 차로9분, 경인아라뱃길두리생태공원 차로11분거리 (15) 개화IC 차로2분, 고촌IC 차로4분, 김포공항IC 차로9분거리로 매우 가까워 고속도로를 이용하기 매우 좋습니다. (16) 버스정류장 도보2분거리. 9호선 개화역 도보20분, 개화산역 도보30분 버스로 10분 (17) 롯데시네마, 롯데백화점, 롯데마트 김포공항점 차로5분, 현대프리미엄아울렛 김포점 차로7분, 공항시장 차로8분, 홈플러스 가양점차로10분, 이마트 가양점 차로13분거리 (18) 김포터미널물류단지, 경인항, 경인아라뱃길 차로5분거리. 아라김포여객터미널 차로9분거리 (19) 한서고등학교 차로9분. 개화초등학교, 삼정초등학교, 삼정중학교, 방원중학교 차로9~10분 (20) 마곡 이대병원 차로14분 (21) 김포공항이 차로5분거리에 있는데, 국제선이 인천으로 이동해서 비행기소음은 거의 없고, 김포공항에 제2여객터미널과 대형 시외버스터미널이 들어설예정(2025년 완공예정) 약40만건 부동산매물정보와 더 자세한 매물정보, 매물등록자 연락처는 부동산119홈페이지 또는 부동산119카페에서 확인하시기 바랍니다. 부동산직거래 부동산119 공식홈페이지: http://www.bd119.com 부동산직거래 부동산119 공식카페: https://cafe.naver.com/bd119direct