Скачать с ютуб 청주상가주택, 동남지구 역사공원 인근 코너, 복층 50평대 주인세대, 월수입 695만, 실연면적 198평, 준공전 임대완료 - 가성비 우수한 코너상가주택, 실거주 추천 в хорошем качестве

청주상가주택, 동남지구 역사공원 인근 코너, 복층 50평대 주인세대, 월수입 695만, 실연면적 198평, 준공전 임대완료 - 가성비 우수한 코너상가주택, 실거주 추천

청주 동남지구에 실거주 추천하는 가성비 좋은 코너상가주택입니다. [ 입지 ] 청주 동남지구 가장 쾌적한 주거환경의 역사공원 인근 약 3천세대 아파트 단지 사이에 위치, 배산임수 명당 입지 충북대학병원(차량 20분) 대형마트 농협하나로마트(차량 4분), 롯데마트(차량 5분) 운동초(도보 7분), 동남2초(가칭, 도보7분, 24년 9월개교예정), 운동중(도보 4분), 상당고(도보 13분), 신설고부지(도보 8분) [ 건물구성 ] 대지 78.3평 / 건축물대장상 연면적 약 156평 / 서비스면적 포함 198평 1층 상가 35평, 주차장 6대 2층 투룸1, 투베이2 3층 투룸1, 쓰리룸1 4층 주인세대(43평 + 다락방 8평 포함 복층형 51평, 방 4개) 총 주택 6가구 + 상가로 구성된 상가주택 [ 가격정보 ] 매매금액 17억 5000만원 융자 8억원(년리 6.0%, 최근 이율 하락중) 보증금 3억 1000만원(주인세대 월세로 임대시) 실투자금 6억 4000만원(절충후 5억대 중반 예상) 주인세대전세시 3억내외 주인세대 직접 거주시 실투자 6억 9천만원 월세수입 695만원(주인세대 월세시, 주인거주시 545만원 가능) 건물 전체 월세전환시 월수익 최소 780만원 가능 [ 특징 ] 미래가치가 가장 큰 동남지구 중에서 2생활권에 위치 남쪽으로 하천 북쪽으로 산이 있는 배산임수의 명당 입지 주변에 공원 많은 쾌적한 주거환경 월운천 수변공원, 역사공원, 원봉공원으로 둘러싸임 인근에 1200여세대 아파트 건설 예정, 본건물 주변에 먹자상권 형성 기대 일조 영향 없어 넓고 구조좋고, 인테리어 훌륭한 주인세대 주인세대 잘나오고, 주거용으로 최고 입지의 저렴한 실속형 코너 상가주택 [ 중개사무소정보 ] 전화번호 010-8707-2841 충북 청주 상당구 중고개로141번길10, 클로버공인중개사합동사무소 김재홍소장 등록번호 43111-2020-00082 [ 건축물 개요 ] 소재지 : 충북 청주시 상당구 용암동 3365번지 면적 : 대지 258.8m2, 연면적 516.83m2 중개대상물종류 : 점포겸용주택 거래형태 : 매매 총 층수 : 4층 입주가능일 : 2023년 6월 7일 이후 방수/욕실수 : 13개 / 8개 사용승인일 : 2023년 6월 7일 주차대수 : 6대 관리비 : 매월 약 30만원 방향 : 서남향(주인세대 거실 기준) 🎵Music provided by bensound.com Track : Cute License Certificate # 2214890 Purchase date: 29 May 2023 ROYALTY FREE MUSIC LICENSE FOR THE TRACK: Cute Composer: Benjamin Tissot License owner: JAEHONG KIM License: standard 🎵Music provided by Aron Kenny Track : English Country Garden    • English Country Garden