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【🔎日常法律知識】甚麼是劏房租務管制? 9 месяцев назад


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【🔎日常法律知識】甚麼是劏房租務管制?

《2021年業主與租客(綜合)(修訂)條例》(《修訂條例》)於2022年1月22日起生效,以規管予個人自用的分間單位(「劏房」)的租賃。在2022年1月22日之前開始的固定租約不受《修訂條例》的影響,但在2022年1月22日之前已存在的定期租約,而該定期租約跨越上述的《修訂條例》生效日期,該租賃將會受《修訂條例》的規管。 《修訂條例》旨在從多個方面為「劏房」租客提供保障,包括: ▪️ 「劏房」租客以書面要求業主,反映他們的口頭租賃內容成為書面租賃協議送達租客,供各方簽署; ▪️ 為租客提供四年的租住權保障; ▪️ 限制「規管租賃」次期租賃的租金加幅; ▪️ 規定租金按金不得超過每月租金的兩倍,並禁止業主向租客濫收水電費等。 《修訂條例》的主要規定詳情,可瀏覽差餉物業估價署網頁:https://www.rvd.gov.hk。 誰是租客?    • 【🔎日常法律知識】誰是租客   終止租賃住宅單位    • 【🔎日常法律知識】終止租賃住宅單位   怎樣查詢業主和租客權利的資料?    • 【🔎日常法律知識】怎樣查詢業主和租客權利的資料?   何謂印花税?    • 【🔎日常法律知識】何謂印花税?   了解更多:https://bit.ly/lsldt *以上所載資料於2022年根據當時的法律製作,僅供參考之用 ,不應被視為適用於任何個案的法律意見。如有需要,敬請徵詢律師的意見。 🔎立即瀏覽《香港律師行指南》搜尋處理物業轉易的律師行:https://bit.ly/lfd-convc #TheLawSocietyOfHongKong #香港律師會 #日常法律知識 #保障住宅租客 #業主 #租客

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