Скачать с ютуб Инвестиции в коммерческую недвижимость в 2023 // Стоит ли покупать коммерческую недвижимость в хорошем качестве

Инвестиции в коммерческую недвижимость в 2023 // Стоит ли покупать коммерческую недвижимость

✅ Сайт SimpleEstate: https://clck.ru/32jGbv ✅ Аналитика рынка стрит ритейла за 3кв 2022 г. в нашем ТГ канале https://clck.ru/32jGda ✅ Статья "как купить готовый арендный бизнес": https://clck.ru/32jGgf ✅ Презентация по новому объекту с Перекрестком в Прокшино: https://clck.ru/32jGha ✅ Статья по объекту, который мы продали за год на 50% дороже: https://www.cre.ru/analytics/86318 ✅Перейти на сайт: https://smarent.com/?utm_source=youtu... ✅Подбор недвижимости: https://smarent.com/podbor?utm_source... ✅Управление недвижимостью: https://smarent.com/upravlenie?utm_so... ✅Реинвестиция со Smarent: https://smarent.com/podbor/reinvest?u... Всем привет! С Вами Зубик Виктор и сегодня мы проведём интервью с основателем компании SimpleEstate Никитой Корниенко. В этом видео мы поговорим о инвестициях в коммерческую недвижимость, разберём какой сегмент лучше выбрать, реально ли самому найти коммерческое помещение, какие существуют риски на рынке коммерческой недвижимости и многое другое! Смотрите это видео до конца, чтобы узнать какие преимущества и риски есть на рынке коммерческой недвижимости. Было бы интересно узнать Ваше мнение по поводу коммерческой недвижимости, пишите в комментариях, что вы думаете! 💰 БУСТИ — СТАТЬ СПОНСОРОМ❗ ПОЛУЧАТЬ РАННИЙ ДОСТУП К АНАЛИТИКЕ, ПОДБОРКАМ НОВОСТРОЕК, ЗАКРЫТЫМ ЧАТАМ И КОНСУЛЬТАЦИЯМ – https://boosty.to/smarent 🆗 МЫ ЗДЕСЬ: https://smarent.com/multitab Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/smarent ✔️ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДБОР — https://smarent.com/podbor/individualnii ✔️ Пакет РЕИНВЕСТИЦИЯ — https://smarent.com/podbor/reinvest ✔️ Найти квартиру В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ — https://t.me/smarent_arenda ✔️ Оперативно ответим на вопросы — https://t.me/smarentcom_bot 🎥 ВИДЕО СМОТРЕТЬ ЗДЕСЬ: 🎥 🎥 ТОП-ИНТЕРВЬЮ в 2022: 1. АЛЕКСЕЙ МАРКОВ. Хулиномика: Когда мировой кризис / Почему Кийосаки мошенник / Ипотека — это зло или инструмент ? —    • Когда мировой кризис / Почему Кийосак...  1. 2. АРТЕМ ЦОГОЕВ: Дефолт, Рыбаков в недвижимости, отмена льготной ипотеки, падение вторички —    • АРТЕМ ЦОГОЕВ: Дефолт, Рыбаков в недви...   3. ИНТЕРВЬЮ С МАСКОЙ: Когда рухнут цены на недвижимость, льготная ипотека на вторичку, апарты, куда инвестировать в Москве —    • Когда рухнут цены на недвижимость, ль...   4. ДМИТРИЙ ЧЕРЕМУШКИН: 3 сценария в кризис. Набиуллина без брошки. Техника финансовой безопасности —    • ДМИТРИЙ ЧЕРЕМУШКИН: 3 СЦЕНАРИЯ В КРИЗ...   О КАНАЛЕ: Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 150+ жилых объектов. Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость — это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости. 🔔Расписание эфиров: ▪ 10 новостей за 10 минут – обзор важных событий на рынке недвижимости за неделю. По вторникам ▪ Аналитический подкаст – подборки новостроек в Москве и Московской области от Smarent: над ними работает команда — кандидат экономических наук, эксперты-практики — отбираем из массива данных самое главное. По четвергам ▪ Старты продаж, обзоры ЖК, интервью с участниками рынка, застройщиками и реальные кейсы инвесторов в недвижимость. По воскресеньям ▪ Стрим — стратегия инвестора, обсуждаем в онлайн-режиме важные события и острые темы, ответы на вопросы, живое общение. По воскресеньям, в 21:00 💰Стать спонсором нашего канала можно по ссылке - https://boosty.to/smarent #коммерческаянедвижимость #недвижимость #нежилаянедвижимость #смарент #зубиквиктор #инвестициивнедвижимость #инвестициивмоскве #инвестпорфель 0:00 В этом видео 0:23 Интервью с Никитой Корниенко 3:03 Аналитика текущего рынка коммерческой недвижимости 5:10 Что такое коммерческая недвижимость с целью инвестиций 6:10 Не самое лучшее время для коммерческой недвижимости 9:00 Так ли это скучно? 10:54 Какие активы стоит приобретать в 2023 16:46 Стрит ритейл - что это такое 19:21 Какой сегмент стоит выбрать 26:00 Подмосковье или Новая Москва 29:12 Хард-дискаунтеры 32:31 Супермаркет "ДА!" 34:26 Фикс-прайс 36:50 Рынок аренды офисов 41:01 Бизнес-центр NEO-GEO: подводные камни 44:10 Инвестиции в коворкинг 45:36 Реально ли самому найти коммерческое помещение 46:48 Что может пойти не так? 49:54 Логистические центры для инвестиций 52:24 О компании SimpleEstate 56:42 Какие инвесторы заходят на рынок коммерческой недвижимости 1:01:09 Какие есть риски? 1:02:52 Кто принимает решения о выходе из объекта 1:03:46 Средняя стоимость объектов 1:05:55 Пример 1:06:43 Кто получает деньги, если компания ликвидируется 1:08:44 Какие объекты сейчас есть? 1:11:20 Когда можно получить первую выплату дивидендов 1:13:27 Что нужно знать о коммерческой недвижимости 1:17:02 Господдержка для коммерческой недвижимости 1:19:46 Коммерческая недвижимость в кредит или наличными 1:20:59 Коллективная покупка или на одно физ.лицо 1:21:48 Покупать как юр.лицо или физ.лицо 1:22:03 Использовать стратегию спекуляции или пассивный доход 1:22:30 Заключение