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가능동 초기재개발 나비구역, 반달구역! 리얼 임장 영상

의정부 임장 총평 칼럼 https://cafe.naver.com/towngtx1/64598 멤버십 신청 안내 https://cafe.naver.com/towngtx1/62659 의정부 두번째 임장 장소는 많은 분들이 관심을 가지고 있는 가능동 초기 재개발 구역입니다. 이 구역은 몇번 재개발 지정 움직임이 있었다가 주민 설명회 과정에서 무산된 적이 있어서 예전에는 재개발의 무덤처럼 여겨졌는데요,, 최근 인허가가 잘 나오고 있고 GTX-C노선 영향으로 시세가 잘 오르고 있어 의정부 재개발 지역의 사업성이 좋아졌기 때문에 가능동 반달구역, 나비구역에도 다시 재개발 추진 움직임이 있습니다. 나비구역, 반달구역 모두 동의율을 확보하기 위해 분주하게 CS요원으로 보이는 사람들도 간간이 임장 중에 보이고 있고요,, 일단 객관적인 상황을 설명드리면,, 1. 긍정적인 측면 ㄱ. 노후도는 대체적으로 충족 ㄴ. 예전보다 준수한 사업성 ㄷ. 의정부시 안지찬의원이 나비구역을 방문한 적 있음 2. 부정적인 측면 ㄱ. 기존에 가로주택정비사업이 진행 중 ㄴ. 나비구역, 반달구역은 도시재생사업지로 지정된 곳 ㄷ. 나비구역에 지역주택조합까지 난입하는 등 이해관계가 복잡해짐 긍정적인 면과 부정적인 면이 모두 있습니다. 저는 가능한 초기재개발 투자는 지양하지만 만약 사회초년생이라면 초기재개발 투자에 배팅을 걸어볼 수도 있습니다. 의정부 나비구역, 반달구역,, 서집달 운영진이 만약 투자한다면 어떤 전략으로 투자할까요? 비법을 알려드리겠습니다. ^^