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파주헤이리 에술마을 부근 전원주택 경매 (법정지상권의 성공투자공식)

파주 헤이리예술마을 주변 주택경매 (법지권의 성공투자공식) #헤이리예술마을 #법정지상권경매 #경매박사한창운 1.파주 헤이리 예술마을 헤이리 예술마을은 15만평 규모로 통일동산 관광특구내에 위치해 있다. 지상에서 가장 아름다운 마을을 꿈꾸며 일정한 자격조건을 갖추고 심사에 통과한 다양한 분양의 창작자와 예술가 300여명이 공동체마을을 이루며 거주하고 있다. 헤이리는 문화예술의 생산 전시 판매 거주가 함께하는 통합적 개념의 공동체 마을이다. 수많은 갤러리 박물관 전시관 공연장 소극장 카페 레스토랑 서점 게스트하우스 아트숍과 예술인들의 창작공간이 자리잡고 있다. [출처 : 구석구석] 2.법정지상권 가. 토지에 근저당권이 설정된 때에 건물이 존재해야 한다. 나. 토지와 건물의 소유자가 동일인이어야 한다. 다. 경매결과 토지와 건물소유자가 달라져야 한다. ** 본 사안은 법정지상권이 성립되지 않기에 건물철거소송과 지료청구소송을 통한 확정판결과 건물만매각사건(경매진행)으로 진행하면 될듯함 3.유치권 성립여부 가.타인의 물건(부동산) 이어야 한다 나.채권이 존재하고 변제기가 도달해야 한다 다.채권이 목적물과 견련관계가 있어야 한다. 라.적법한 점유가 계속되어야 한다. 마.대항력이 있어야 한다. 바.유치권을 배제하는 특약이 없어야 한다. **유치권부존재 소송을 통해 유치권의 금액의 존부를 밝히면 된다. '경매로 100억 부자되기' 유튜브는 실전 경매사례와 이론으로 구성해서 매주 월요일 오전 8시에 방송할 예정입니다.    / @misoauction   미소클럽은 경매박사님과 함께 특수물건(지분 법정지상권 유치권 npl + 건물 상가) 위주로 공동투자하는 멤버십 클럽입니다. 클럽가입문의 및 경매 컨설팅 및 교육 (세미나등) 문의는 아래 메일이나 카카오톡 채널로 문의주시면 됩니다. [email protected] 이메일주소 http://pf.kakao.com/_kMLxgT 카카오톡채널 ‘경매박사한창운’ https://cafe.naver.com/cascade2023 미소경매 & 미소클럽 (경매로 100억부자되기) 상호 : 미소경매 주소 : 서울시 동대문구 왕산로 186 청량리역우남SL타워300 416호 전화번호 : 02-966-6980 (업무시간 오전9시30분 ~ 오후 6시30분) [관련사건] 1.경매로 100억 부자되기 (돈나무를 심어라)    • 경매로 100억 부자되기 (돈나무를 심어라)   2.용인시 원삼면 SK하이닉스 반도체 부근 토지만매각사건 (건물매각제외) 1억투자해서 300% 수익이 가능하다면?    • 용인시 원삼면 SK하이닉스 반도체 부근 토지만매각사건 (건물매각제외) 1억투...   #헤이리마을 #경맥박사한창운 #통일동산 #파주경매 #파주맛고을음식문화거리 #파주탄현일반산업단지 #파주팜랜드 #성동IC #경매 #재테크 #부동산경매 #경매강의 #실전경매 #특수물건경매 #공매 #온비드 #경매초보 #경매컨설팅 #권리분석 #명도 #임장 #미소경매 #미소옥션 #투자 #소액투자 #공동투자 #법인투자 #건물투자 #꼬마빌딩 #부자 #부의창출 #돈불리기 #경제적자유 #다람쥐투자기법 #돈나무심기 #제2의월급통장 #제2의적금통장 #10억만들기 #경매로100억부자되기 #지분경매 #법정지상권 #유치권 #npl #재개발 #재건축 #토지개발 #빌딩경매 #아파트경매 #토지경매 #상가경매 #빌라경매 #건물경매 #공장경매 #농지경매 #용산경매 #성수경매 #마포경매 #평택경매 #화성경매 #반값경매 #지분경매 #공유자우선매수신고 #공유물분할청구소송 #가액분할 #현물분할 #형식적경매 #지분경매낙찰후처리방법 #지분쪼개기 #지분 #지분강의 #지분투자 #제2의월급통장 #다람쥐투자기법 #법정지상권 #관습법상법정지상권 #법정지상권해결 #법정지상권경매 법정지상권철거소송 #법정지상권성립요건 #법정지상권지료청구 # 법정지상권사례 #건물만매각 #제시외물건 #분묘기지권 #유치권 #유치권배제청구소송 #유치권행사방법 #유치권점유해결하는법 #유치권해결방법 #유치권이란 #유치권성립요건 #유치권현장 #유치권경매 #유치권대출 #유치권에의한부동산경매신청