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#귀농 #귀촌 #농부 #farmer #농부의서재 #단양 #Danyang #류가이버 #RyuGuyver #브이로그 #VLOG #소확행 #小確幸 #세컨라이프 #2ndLife #오도이촌 #5도2촌 #5都2村 #이도오촌 #2도5촌 #2都5村 #은퇴 #retirement #인생2막 #전원생활 #countryLife #조화로운삶 #goodLife #harmony #초보농부 #beginner #novice #startup #텃밭 #vegetableFarm #vegetableGarden #화무십일홍 #花無十日紅 #Seoul #Korea #농지 #농지취득 #농지취득자격증명 #주말체험영농 #주말체험영농계획서 #주말체험영농계획서샘플 안녕하십니까! 산촌(山村) 소농(小農)의 브이로그‘농부의 서재(Farmer’s Story)’를 찾아주셔서 고맙습니다. 참고로, 농부의 서재 대표인 류가이버는 전문 농업인이 아닙니다. 시골 출신으로서 30년간 도시(서울)에서 살았습니다. 인생 2막을 설계하는 과정에서 산촌에 정착 중인 왕초보 농부입니다. 이 콘텐츠에는 전문가적 수준의 농업 기술이 포함되어 있지 않습니다. Greetings, everyone! Thank you for visiting "The Farmer's Study". I'm not a professional farmer. I was born in the countryside of Eumseong-gun, Chungcheongbuk-do. I lived in Seoul(Korea) for 30 years. I'm a startup farmer settling in a farming village, designing my second life. This content does not contain specialized agricultural technical information. 1. 주제 : 농지취득(주말체험영농; 주말체험영농계획서) 2. 내용 : 귀농이나 귀촌에 대한 관심이 날로 증가하는 추세입니다. 농지를 취득하려는 자는 해당 농지 관할 면사무소(또는 읍사무소, 시청, 구청)에 농지취득자격증명신청서를 제출하고 발급까지 받아야 하죠. 등기 신청에 첨부되는 서류이기 때문에 필수적으로 발급받아야 합니다. 이때, 주말체험영농 또는 영농 목적 두 가지로 구분할 수 있겠죠. 우선, 주말체험영농 목적의 농지 취득 절차부터 소개하겠습니다. 주말체험영농을 목적의 농지는 1,000제곱미터 미만의 면적만 구입 가능하죠. 기타 농지법 등 농지 취득 관련 자세한 사항은 다른 자료 검색을 통해서 알아보시기 바랍니다. ※ 비고 : 농부의 서재 콘텐츠의 모든 자료는 처리 기관을 면사무소 기준으로 설명하겠습니다. 해당 업무의 종류에 따라서 읍사무소, 동사무소, 또는 군청(시청; 구청)일 수도 있다는 점을 참고하세요. ※ 관공서 관련 업무를 진행할 때에는 인터넷 등으로 충분한 사전 검색을 추천합니다. ※ 귀촌 과정에서 만났던 면사무소, 군청 공무원분들은 모두 친절했습니다. 관공서 출입 시 아는 척, 잘난 척, 배운 척, 있는 척 등은 가능하면 지양(止揚)하고, 담당 공무원들에게 정중하게 문의하면 모두 친절한 답변을 주시더군요. ※ 개인마다 경제 여건이나 이주 목적이 모두 다르긴 하겠지만 농촌 지역으로 귀농이나 귀촌을 추진하는 과정에서 토지를 물색할 때는 가능하면 관리지역(보전관리, 생산관리, 계획관리) 중에서 후보지 선정을 추천합니다. 귀농이나 귀촌을 계획하는 경우 전원주택 구입 또는 신축을 염두에 두게 되죠. 전원주택을 구입할 경우는 개인의 경제 상황에 따라서 적절한 매물을 물색하면 되기 때문에 별다른 문제가 없습니다. 하지만, 주택 신축을 모색하는 경우는 다르겠죠. 자신이 구입한 토지에 언제가 될지는 모르겠으나 건축 가능 여부가 대단히 중요한 조건으로 부상합니다. 이때, 농지법 또는 산지법과 건축법을 면밀하게 검토해야 하는 상황이 발생하곤 하죠. 세부 규정을 정확하게 알 수 없다 하더라도 최소한 언젠가 건축을 희망할 경우 가능한지 여부는 계약 전에 반드시 확인하시기 바랍니다. ※ 주의 : 귀농이나 귀촌 실행 과정에서 토지를 구입하려면 다음 세 가지를 반드시 확인하셔야 합니다. 첫째, 건축법 상의 도로가 존재하는지 여부입니다. 둘째, 전기 인입 조건입니다. 셋째, 상수도 연결이 가능한지 여부입니다. 자세한 내용은 후속 콘텐츠에서 다루도록 하겠습니다. 이 콘텐츠는 누구든지 편하게 접근할 수 있는 자료를 제공하기 위해서 제작했습니다. 이 콘텐츠는 ‘농부의 서재’ 대표인 ‘류가이버’가 일상생활에서 경험한 내용을 사진이나 영상 등으로 저장했던 것입니다. 이 콘텐츠의 모든 내용은 ‘류가이버’ 자신의 자료를 바탕으로 직접 기획하고 편집한 것입니다. 이 콘텐츠에 관해서 좀 더 자세한 정보를 얻고자 하는 경우, 유튜브 또는 웹서핑 등을 통해서 검색해보시기 바랍니다. Thank you for watching my inexperienced content. This content is intended to be accessible to everyone. This content was recorded by ‘RyuGuyver’ in the form of photos and videos of his daily life and field experiences. All of this content was written and edited by ‘Ryuguyver’ based on the material he recorded. If you're interested in learning more about this content, you can search for it on YouTube or by surfing the web.