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상가임대차보호법 환산보증금 초과시에도 적용되는 예외사항 8가지 해설!! 1 год назад


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상가임대차보호법 환산보증금 초과시에도 적용되는 예외사항 8가지 해설!!

상가임대차보호법이 정하는 환산보증금 이하의 상가만 법의 보호를 받을수 있습니다 ~!! 1.지역별 환산보증금 -서울시 =9억 이하 -과밀억제권역 =6.9억 이하 -부산특별시 =6.9억 이하 -광역시 =5.4억 이힌 -세종시 =5.4억 이하 기타의 지역 =3.7억 이하 2.환산보증금 계산방법 -연 수익율 12%로 환산함 3.환산보증금 계산사례 -서울시 (사례1) -서울시 (사례2) 4.상가임대차보호법 예외사항 -환산보증금 초과시에도 적용되는 8가지 1)계약갱신청구권 2)대항력 3)표준계약서 4)총 임대기간 10년 5)묵시적 갱신 6)계약갱신의 특별한 예외 7)권리금 8)계약해지의 특별한 예외 세무법인 세르파 강남테헤란지사 대표 이승희세무사 드림

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