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급격하게 바뀌는 세금과 유주택자의 대응전략 (문권주 사무관)

비즈니스 문의 : [email protected] 00:00 인사 및 소개 [1부. 2023년 세금 변화] 02:51 취득세 중과 완화, 구체적으로 어떻게 변화됐나요? 06:10 ★종부세 완화는 어떻게 됐나요? 10:54 양도세는 어떻게 변화하나요? 13:41 ★현재 규제 수준은 0~100 중 어느 수준인가요? 14:48 규제 완화에도 시장이 냉담한 이유는 무엇이라 보시나요? [2부. 임대사업자 제도] 19:02 주택임대사업자제도 관련 변화내용 20:28 ★주택임대사업자제도, 기대에 못 미치는 점들 24:15 주택임대사업자에게 주는 세금혜택 26:36 ★소득세법상 장기임대주택사업자의 요건 29:28 조특법상 장기일반민간임대주택사업자의 혜택과 요건 31:30 임대사업자 말소 이후에 장특공제를 받을 수 있나요? 32:57 장기임대주택의 양도 관련 다툼이 발생하는 점 33:44 4년 이하의 단기임대제도의 부활 가능성 [3부. 양도세 절세 핵심] 35:52 ★절세의 기본 : 1세대 1주택 비과세 42:52 '주택 수'가 의외로 어려운 이유 49:50 '최종 1주택', 이제는 잊어도 되나요? 46:50 '장특공제', 간단히 설명해 주세요. 49:55 '1세대 2주택 비과세 특례' 개념 51:28 2주택 이상이면 장특공제 적용이 배제되나요? 52:53 3주택 이상일 경우 특례 적용이 가능할까요? 55:41 ★수십년 양도세 업무를 하며 깨달은 절세 팁 [4부. 종부세 절세 핵심] 1:00:20 올해는 작년에 비해 종부세 부담이 줄어들까요? 1:01:40 공동명의 특례를 활용하는 것이 유리할까요? 1:04:25 ★종부세에서 '주택 수' 계산시 주의해야 할 것들 1:09:23 (고수) '합산배제주택' 1:11:06 (고수) '1세대 1주택자 판정시 주택 수 제외' 1:12:40 (고수) '세율 적용 시 주택 수 산정 특례' → 위 3가지를 정확히 구분할 수 있다면 종부세 고수! 1:14:09 ★합산배제주택 혜택 받기 위한 주의점 1:15:22 ★앞으로 놓치면 안되는 체크포인트 ※문권주 사무관님 도서※ 세플레이션 살아남기 https://han.gl/TINSK ※인생을 바꿔줄, 북극성주 강의※ [특강] 하락장에서 수익 얻는 법 https://han.gl/ThfASJ [특강] 2023년 부동산 전망 및 투자전략 https://han.gl/FQJSJ [정규] 투자기본반 16기 https://han.gl/Zkyyt ★좋아요&구독하기 부탁드립니다★ [북극성카페] https://cafe.naver.com/polarisauction [북극성아카데미] http://www.polarisacademy.co.kr [북극성주블로그] https://blog.naver.com/oes8655 [북극성카카오톡친구추가] https://pf.kakao.com/_Izihj