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청주시 흥덕구 서촌동에 소재한 임야로 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지로 경사도는 약 5~10도 정도로 임야입니다. 2023년 1월 기준 평당 개별공시가는 약 273,060원입니다. 해당 토지는 맹지로 분류되나 진입이 용이하도록 차량 진입 가능한 농로가 접해있으며 가까이에 국유도로가 옥산 방향으로 이어져 있지만 폭이 좁은 것이 단점이며 현재 상태로는 개발이 불가능한 부분은 있지만 향후 SK하이닉스 확장으로 관련 업종들이 주변에 계속해서 지어지고 있어 도로가 연결될 가능성도 있지 않을까 생각됩니다. 서청주IC와 가까운 위치에 있으며 SK하이닉스와 가까운 위치에 있어 투자용으로 손색 없는 토지가 아닐까 생각됩니다. 해당 토지(임야)에는 무연고 묘 2기가 있습니다. 매물정보 1. 소재지 : 청주시 흥덕구 서촌동 2. 면적 : 임야 2777㎡ (약 840평) 3. 매매가격 : 3억 5,000만원 4. 중개대상물 종류 : 토지(임야) 5. 거래형태 : 매매 매물특징 매물특징 해당 목적물까지 국유지(작은4필지)가 있음 다른 방향으로는 국유도로 일부와 농로로 해당 목적물 접근 가능 차량으로 약 5분 거리에 서청주IC와 청주역이 있음. 현재 해당 토지 주변으로 창고, 공장, 사무실 등 있음.(해당 사진으로 확인 요망) sk하이닉스, lg생활건강, lg전자 등이 있는 곳과 가까운 곳으로 위치 좋음. 무연고 묘 2기 있음 현재는 맹지이나 장기투자용으로 추천 주변 토지를 이용하여 맹지 탈출시 지가상승 높을것으로 보임 해당 토지는 자연녹지지역, 준보전산지임. 차량으로 약 5분 거리에 서청주IC와 청주역이 있음. 현재 해당 토지 주변으로 제조업소, 창고 등 계속해서 공사중인 곳이 많음. sk하이닉스, lg생활건강, lg전자 등이 있는 곳과 가까운 곳으로 위치 좋음. 투자용으로 추천. 2022년 KCIA 한국소비자산업평가 "공인중개사사무소"부문 청주시 흥덕구 우수업체로 선정된 "찾아줘홈즈부동산"입니다. 전원주택, 토지, 상가, 창고 매물접수 받습니다. 드론촬영으로 보다 빠르고 정확한 매물정보를 소개합니다. 중개사무소 정보 1.명칭: 찾아줘홈즈 공인중개사사무소 2.소재지: 청주시 흥덕구 덕암로47번길 109, 1층(봉명동) 3.연락처: 043-234-8802, 010-8841-8800 4.등록번호: 제43113-2022-00018호 5.성명: 최완수