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▣ 원룸/투룸 포함 신축급 19세대 (원룸18,투룸1) 원룸통매매 ▣ 매물특징 신축 2016년 11월 준공 개발 호재 지역 진천 테크노폴리스 산업단지 조성사업 Ⅰ. 사업개요 사업위치 : 진천군 이월면 사당리 일원 사업규모 : 774,015㎡ 24만평 사업기간 : 2019년 ~ 2024년 사 업 비 : 약 1,500억원 유치업종 : 의료, 전자, 컴퓨터, 영상, 전기 등 시 행 자 : 태영건설 ▣ 준공년도 - 2016년 11월 ▣ 대지 - 157평 ▣ 건평 - 157평 ▣ 매매금액 - 9억5천 ▣ 융자 - 3억 ▣ 보증금 - 9,700만원 ▣ 월세 - 631만 ▣ 세후 월 순수익 - 531만 ▣ 세후 연 순수익 - 6.372만 ▣ 수익률 - 11.5% ▣ 투자금 = 5억5천3백만원 --------------------------------- ▣ 매수후 매월 고정 지출비용 공동전기 : 50,000원 수도요금 : 약 50,000~100,000원 인터넷 : 약 150,000원 ▣ 매수 후 체계직인 주택관리 시스템 ▣ 희망부동산 과 희망주택관리 연계 ▣ 공실임대 및 건물 유지관리 ▣ 세입자 입.퇴실 처리 / 민원해결 / 하자 보수 ▣ 미납 월세 징수 및 관리 (통장관리) ▣ 월 관리비용 : 250,000원 ▣ 안정적인 수익유지 ▣ 임대 및 건물 책임 관리 ▣ 희망공인중개사 - 충북 진천군 덕산읍 합목3길 12-8 , 1층 등록번호 - 43750-2017-00016 ▣ 대표 공인중개사 직통 : 박소장 010-5757-1111 ▣ 희망 공식홈페이지 (매매) - www.01057571111.com ▣ 건물 매매가 끝이 아닌 시작으로 향후 재 매도 그후 재투자시까지 함께 할수 있는 믿음 직한 희망부동산과 함께하세요!!!