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#공항동상가주택매매#공항동상가건물매매#공항동다가구주택매매 매물번호: 424981 토지면적: 167.7㎡(50.73평) 건축면적: 100.42㎡(30.37평) 연면적: 469.6㎡(142.05평) 매매가격: 21억원(융자금1억3천만원) 매물특징: 2022년3월기준 보증금 7억1천만원, 월세 260만원 임대수익있음. * (1) 건물이 있는 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역 대지167.7㎡(50.73평)이고, 주차는 4대 가능합니다. (2) 건물은 2002년 12월에 준공된 철근콘크리트구조 지상5층건물로 내진설계되어 있으며, 건축면적 100.42㎡(30.37평), 연면적469.6㎡(142.05평)입니다. 1층: 83.4㎡(25.2평) 기타제2종근린생활시설 상가 2층: 96.55㎡(29.2평) 기타제2종근린생활시설 상가 3층: 96.55㎡(29.2평) 주택 1가구 전세임대줌. 방3개, 화장실2개, 큰 거실 겸 주방, 베란다 있음 4층: 96.55㎡(29.2평) 주택2가구 전세임대줌. 둘다 같은 구조로 각각에 작은방2개, 화장실1개, 작은 거실 겸 주방있음 5층: 99.55㎡(30.1평) 주택1가구 전세임대줌. 방3개, 화장실2개, 큰 거실 겸 주방, 베란다 있음. 주인세대 주거가능 옥탑층: 12.5㎡(3.78평) 계단실(연면적에 포함안됨) (3) 5층에 태양열판 설치로 5층은 전기세 거의 무료입니다. (4) 삼거리 코너 중심 자리 횡단보도 앞에 위치하고, 마곡엠벨리 13단지 뒷문 앞 먹자골목에 위치하여 유동인구 많습니다. (5) 마곡역에서 도보 10분, 송정역 도보13분 역세권이고, 버스정류장이 도보2분거리에 있어 대중교통이용하기 매우 편리합니다. (6) 김포공항IC 차로7~8분, 신월IC, 88분기점 차로10분거리로 고속도로 이용하기 매우 편리합니다. (7) 강서농산물도매시장, 수협강서수산물도매시장, 식품종합상가 도보 3~4분거리 인접해 있고, 롯데몰 김포공항점이 차로5~6분, 이마트 차로7분거리로 유동인구 많고, 시장보기 쇼핑하기 매우 좋습니다. (8) 마곡하늬중학교, 송정중학교 도보5분, 서울공진초등학교 도보8분거리로 가까운 학세권입니다. (9) 다솔공원이 바로 앞에 있고, 마곡하늬근린공원 도보5분, 발산근린공원 도보15분거리 팍세권으로 매일 운동과 산책하기 좋습니다. (10) 이화여대 의대병원 차로 7분거리 (11) 공항동 군부대 이적지 지구단위계획구역 및 계획 결정(안) 가결 (2014.12.26)되어 군사시설이 이전되면 주민들의 불편함도 해소되고, 방화대로도 완전하게 개통될 수 있어, 강서권역의 교통환경 개선과 지역활성화에도 크게 도움이 될 것으로 예상되어 투자호재있고, 방화대로가 개통되면 본 매물에서 송정역까지 차로1~2분이면 도착가능하게 됩니다. 더 자세한 매물정보와 매물등록자 연락처는 부동산119홈페이지나 부동산119카페에서 확인하시면 됩니다. 부동산직거래 부동산119 공식홈페이지: http://www.bd119.com 부동산직거래 부동산119 카페: https://cafe.naver.com/bd119direct