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반값★급급매 양평 용문사 초입 상가(근생)주택 매매

양평 용문사 입구 주택+식당 매매 (용문사 초입 공용주차장 옆, 상권 좋은 위치) ⚫주소 경기도 양평군 용문면 신점리 (지번 별도 문의 바람) ⚫한옥식 근생주택 ⚫대지면적 443 ㎡(134.01평) ⚫건축면적 178.52 ㎡(54평) -목조주택 1층 122 ㎡(36.91평) -세멘벽돌조 1층 근린생활시설(대중음식점) 56.52 ㎡(17.10평) (주택면적의 면적이 상가면적보다 큼) ⚫층수 지상1층 ⚫건축년도 1983년말 ⚫방향 북서(상가 출입구), 대문은 동북방향 ⚫용도지역 자연환경보전지역, 자연취락지구 ⚫개별공시지가(평당) 2,881,005원 (2023/01) ⚫대출 약간 有 ⚫현재 임대중(계약 1년정도 됨, 매매시 명도 조건, 임대료 싸게 있음, 명도는 매도인 책임, 사전 동의 없이 방문 절대 안됨, 임차인 사업에 방해) ⚫위치 서울에서 약1시간~1시간30분 소요(약 60km) ⚫매매금액 67,000만원 ⚫특이사항 -임대 전 2억 들여 ALL 리모델링 -주택 방5개(大1개,小4개) -화장실 남/여 각각2개 -마을공동수도+지하수 ★대공(깊이 150m 이상) 자체 관정 -난방 상업용전기보일러 -오폐수는 공동관로 사용중 -전기 90KW까지 증설 가능 -참고로 비포장도로 의무사용 시효 끝나서 막아도 됨. 막아도됩니다 강남부동산중개 T.02-545-9777

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