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[매물 번호 : 100] 문의전화 및 촬영문의 : 010 3244 8114 안녕하세요 대구하우스몰입니다 직장인 및 경대학생 임대 수요가 있는 곳의 준신축 다가구 주택 1억 7,100만 원에 인수 가능하며 월수익 317만 원 나오는데요 수익률 13.24%나 나오는 매력적인 수익률의 매물입니다 ◈거래형태 : 매매 ◈인수가 : 1억 7,100만 원(주인세대 비 거주 시) ▶중개대상물 종류 : 다가구 주택 ▶소재지 : 대구광역시 북구 산격동 1422-28 ▶대지면적 : 145.5㎡ ▶연면적 : 305.4㎡ ▶사용승인일 : 2017년 11월 7일 ▶총 층수 : 4층 ▶총 10세대 : 근린생활시설 1 원룸 8 주인세대 1 ▶주차 : 5대 ▶방향 : 북향(주 출입구 기준) ▶입주가능일 : 즉시 입주 가능 ▶매매가 : 8억 5,000만 원 ▶융자금 : 4억 4,000만 원 ▶보증금 : 2억 3,900만 원 ▶인수가 : 1억 7,100만 원(주인세대 비 거주 시) ▶월 수익 : 317만 원 ▶연 수익 : 3,804만 원 ▶이자율 : 3.5% 산출 ▶월 이자 : 128만 원 ▶월 순수익 : 189만 원 ▶연 순수익 : 2,264만 원 ▶연 수익률 : 13.24% ▶실 투자 금액 : 1억 7,100만 원(주인세대 비 거주 시) 상기 임대 내역은 광고 시점과 거래시점에 약간의 변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다. 원하시는 지역, 조건 말씀하시면 최대한 빠르게 답변 드리겠습니다. #대구원룸매매#대구상가주택매매#산격동원룸매매 *각 세대 임대시 별도 관리비는 부과하지 않습니다. *전기료, 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다. *세대구성별 방개수 : 원룸(방1) 투룸(방1 거실1) 쓰리룸(방2 거실1) 포룸(방3 거실1) *현재매물 : 방 12 욕실 11 ▶문의전화 : 0 1 0 - 3 2 4 4 - 8 1 1 4 소속 공인중개사 황선일 ▶상호 : 대구드림하우스공인중개사사무소 ▶대표 : 김희영 ▶주소 : 대구 달서구 송현동2길 27 1층 ▶등록번호 : 27290-2021-00168 ▶연락처 : 053 716 2289