Скачать с ютуб Điều 11 luật Kinh doanh BĐS 2023 - luyện đọc tiếng Anh (v.36) в хорошем качестве

Điều 11 luật Kinh doanh BĐS 2023 - luyện đọc tiếng Anh (v.36)

LAW ON REAL ESTATE BUSINESS Article 11. Conditions attached to real estate projects 1. A real estate project must be conformable with the land use plan or planning. 2. It must be conformable with the planning approved in accordance with regulations of the Construction Law and the Law on Urban Planning. 3. Procedures for investment in and construction of the real estate project shall comply with regulations of laws on planning, investment, land, construction, housing and other relevant laws. 4. The real estate project has been granted the building permit, if required. 5. The investment in and construction of the real estate project must ensure the schedule, planning, design and implementation duration approved by competent authorities. 6. In addition to the provisions of clauses 1 through 5 of this Article, a housing construction investment project shall also be required to meet relevant conditions set out in the Housing Law. ----------- LUẬT KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN 2023 Điều 11. Yêu cầu đối với dự án bất động sản 1. Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. 2. Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị. 3. Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, XD, nhà ở và pháp luật có liên quan. 4. Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng. 5. Dự án bất động sản phải được đầu tư xây dựng theo tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời hạn thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận. 6. Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoài việc đáp ứng quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4 và 5 Điều này thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.