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[꿀티비67탄] 경기도 용인시 · 대단지 아파트 상권 · 초중고등학교 인근 · 2022년 준공된 신축 상가건물

#상가건물 #부동산투자 #용인부동산 #꼬마빌딩 주소 : 경기도 용인시 보라동 면적 ① 대지 596.90㎡(180.56) ② 건물 1,119.12㎡(338.53) 가격 ① 매매금액 : 59억원 ② 대출금액 : 25억원 ③ 총보증금 : 2억 8,300만원 ④ 실투자금 : 31억 1,700만원 ⑤ 총월수익 : 1,850만원 종류 : 상가건물 층수 : 지상1 ~ 4층 구성 : 상가 8실 준공 : 2022.08.18 주차 : 8대 관리비 : 150만원 방향 : 남동향(상가 전면 기준) 용인시 기흥구 보라동, 대단지 아파트 상권에 위치한 상가건물입니다. 더불어 인근으로 초등학교와 중학교, 고등학교가 위치 해 있어서 유동이 많고 상권이 좋습니다. 현재 1층은 커피숍이 입점 완료, 그리고 프렌차이즈 음식점이 입점 준비(인테리어) 중에 있고, 2층은 학원과 한국전력 관련 사무실로 임차 중입니다. 3층은 현재 공실이나 병의원으로 전체 사용 입점 협의 중에 있으며, 4층은 체육관으로 임차 사용 중입니다. 용인반도체 클러스터 수혜 기대와 함께 수도권광역급행철도의 기대감으로 꾸준한 수요 유입과 가치 상승이 기대되는 건물입니다. 건물 전면은 메인 대로에 접해 있고, 건물 후면은 소로에 접해 있습니다. 영상 보시고, 추가 정보가 필요하시다면 아래 연락처로 요청해 주시면, 상세 정보가 담긴 투자분석표를 보내 드립니다 :) 블로그로 오시면 더 자세한 정보를 확인하실 수 있습니다. ( https://blog.naver.com/soonsoo1k ) 전화 : 041-574-1036 카톡 : sky77430036 (천안시 서북구 4887/천안스마트공인/김화선)

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