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공시가 상승에 '강남 아파트' 보유세 30%대 ↑ / SBS

〈앵커〉 올해 서울 아파트 공시가격이 8% 가까이 올랐습니다. 최근 가격이 크게 오른 강남 3구 아파트 공시가는 10% 이상 급등해 보유세 부담이 많게는 30% 이상 늘어날 것으로 보입니다. 엄민재 기자가 보도합니다.  〈기자〉 서울 압구정동 신현대 9차 아파트입니다. 재건축 기대감에 가격이 뛰면서 전용면적 111제곱미터형의 올해 공시가격은 1년 전보다 25.9% 올랐습니다. [인근 부동산 : 재건축 추진 속도가 상당히 가시화되고 있잖아요. 그러니까 이게 오르니까 옆(단지)에 영향이 가는 거죠.] 강남 3구의 공시가격은 일제히 10% 이상 뛰었습니다. 지난해 8월 60억 원에 거래돼 화제가 됐던 서초구 래미안 원베일리 84제곱미터형 공시가격은 34억 4천만 원으로 책정됐습니다. 서울 아파트 평균 공시가격은 7.86% 올라 전국 평균의 두 배를 넘었습니다. 17개 광역시도 가운데 부산과 광주 등 10곳의 공시가격은 하락해 서울과 지방의 집값 양극화를 여실히 드러냈습니다. [함영진/우리은행 부동산리서치랩장 : 지역 경기가 위축되고 또 준공 후 미분양이 쌓이고, 전반적인 자산은 가치가 하향 조정되면서 양극화가 지속될 수 있겠습니다.] 문재인 정부의 '공시가격 현실화 로드맵'을 폐기하기로 한 정부 방침에 따라 시세 대비 공시가격 비율은 2020년 수준인 69%가 적용됐습니다. 다만 시세 자체가 급등한 서울 강남 아파트들은 보유세 부담이 30% 이상 늘어날 전망입니다. 압구정 신현대 9차 111제곱미터형의 경우 지난해 1천328만 원에서 올해는 1천848만 원으로 39% 증가할 것으로 분석됐습니다. [우병탁/신한은행 프리미어 패스파인더 전문위원 : 공시가격의 현실화율을 좀 일정 수준 이하로 계속 제어를 하게 되면 상대적으로 비싼 집이 오히려 재산세에 대한 부담은 좀 상대적으로 적게 되는 문제가 다시 나타날 수….] 1가구 1주택 종합부동산세 대상이 되는 공시가격 12억 원 초과 주택 수는 31만 8천여 가구로, 지난해보다 5만 가구 이상 늘었습니다. (영상취재 : 김태훈, 영상편집 : 우기정) ☞더 자세한 정보 https://news.sbs.co.kr/y/?id=N1008019968 #SBS뉴스 #공시가 #강남 #부동산 #아파트 #재건축 ▶SBS 뉴스 채널 구독하기 : https://n.sbs.co.kr/youtube ♨지금 뜨거운 이슈, 함께 토론하기(스프 구독) : https://premium.sbs.co.kr ▶SBS 뉴스 라이브 : https://n.sbs.co.kr/youtubeLive , https://n.sbs.co.kr/live ▶SBS 뉴스 제보하기 홈페이지: https://n.sbs.co.kr/inform 애플리케이션: 'SBS뉴스' 앱 설치하고 제보 - https://n.sbs.co.kr/App 카카오톡: 'SBS뉴스'와 친구 맺고 채팅 - https://pf.kakao.com/_ewsdq/chat 페이스북: 'SBS뉴스' 메시지 전송 -   / sbs8news   이메일: [email protected] 문자 # 누르고 6000 전화: 02-2113-6000 홈페이지: https://news.sbs.co.kr/ 페이스북:   / sbs8news   X(구:트위터):   / sbs8news   카카오톡: https://pf.kakao.com/_ewsdq 인스타그램:   / sbsnews   Copyright Ⓒ SBS. All rights reserved. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지