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[한걸음더]산업단지 이대로 괜찮은가1. 분양률 100% 알고보니... (뉴스데스크 2024.8.22 광주MBC)

(앵커) 영광 대마산단에 입주한 전기자동차 업체 공장, 알고보니 정체모를 폐기물만 보관하고 있다는 고발보도를 지난주 전해드렸죠. 그런데 이 산단만 그런 게 아닙니다. 자치단체마다 일자리 창출과 세수확충을 내세워 앞다퉈 산업단지를 조성하고 있는데 그런데 사후관리가 부실한 탓에 '무늬만 분양률 100%' 짜리가 부지기수입니다. 주현정기자가 한걸음더 들어가봤습니다. (기자) 영광군이 'e모빌리티 산업의 메카'를 만들겠다며 조성한 대마전기자동차 일반산업단지입니다. 2300억원대의 생산 유발효과와 1200여명의 고용유발을 자신했지만, 완공 10년이 지나도록 곳곳이 비어있습니다. 주민(음성변조) "저기는 본사가 다른 데 있어서 물류만 여기로 하니까 가끔씩 와서 물건만 빼가고. 저쪽은 아예 (운영하는 업체가) 안 보이니까. 이쪽은 거의 뭐 없었던 것 같아요." 영광군이 밝힌 산단 분양률은 82%. 가동률도 78%에 달한다지만 빈껍데기 건물이 적지 않습니다. 장성의 이 농공단지도 분양률 100%에, 가동률 97%로 관리되고 있다는 게 장성군의 설명이지만, 실제로는 문을 닫는 기업이 속출하고 있습니다. 위정자 / 공단 구내식당 관계자 "옛날보다 절반 이상 줄었제. 그 전에 보다 지금.. 업체 수도 많이 줄었고, 빈 공장도 많아요." 광주전남공동혁신도시의 핵심 배후산단인 나주 혁신산단도 휑하기는 마찬가지. 산단 분양률은 97%에 달하지만, 가동률은 31%에 그치고 있습니다. 이남 나주혁신산단협의회장 "그런데 실질적으로 가동률을 봤을때는 빈 공장이 너무 많다는 이야기에요. 창고형(으로 사용하는) 기업들이 많다 보니까.. 활성화가 어떻게 되겠어요." 지방자치단체가 자체적으로 조성해 관리하는 산단은 전남에만 103곳. 특히 농공단지의 경우 대부분 100% 분양을 자랑하지만, 실상은 '무늬만 100%'인 곳이 부지기수인겁니다. 정부에 관리감독 권한이 있는 국가산단과 달리 일반산단과 농공단지는 지정부터 분양, 관리에 이르기까지 해당 자치단체에 전권이 있어 실 분양률과 가동률 검증이 허술할 수 밖에 없습니다. 산단 입주업체들은 사업성패의 기준점을 산단 분양률에 두다보니 각 지자체가 파격에 가까운 입주 혜택을 내걸고 초기 분양에는 열을 올리지만, 산단의 지속성을 위한 사후관리에는 정작 무관심하다고 지적합니다. 이광문 영광대마산단입주기업경영자협의회장 "(산단 분양 업체들이) 사업계획 낸 대로 이거를 1년, 2년 안에 추진하고 있는지는 (해당 지자체는) 최소한 점검을 해야 되는데 그런거 안 한 지가 지금..." '눈가리고 아웅'식의 산단 관리·감독에 막대하게 투입된 혈세만 새고 있습니다. MBC뉴스 주현정입니다. #산업단지 #분양률 #사후관리 #부실