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하남 스타필드 앞 창고 임대 100평

오늘은 하남 스타필드 인근의 하남검단산 역세권의 창고 100평을 소개합니다. 해당 창고는 서울과 인접하며 경기 남양주와 성남 등과도 경계에 있어 서울을 포함한 수도권 물류 이동의 편리한 요충지입니다. 토지개요 경기도 하남시 창우동 일원의 금번 창고의 토지면적은 619.65㎡(187평)이며 지목은 창고용지입니다. 지역지구는 도시지역 내 자연녹지지역으로 도심내에 위치하여 물류 운송이 신속하며 2024년 1월 기준 3.3㎡ 당 개별공시지가는 4,287,622원으로 우수한 입지임을 반증하는 지표이기도 합니다. 건물개요 주용도는 창고이며 현재 농산물보관창고로 이용중에 있습니다. 1개동 1층 규모의 일반철골구조로 건축연면적은 329.4㎡(100평)이며 건폐율과 용적률은 53.15%입니다. 사용승인일은 1993년 2월 25일이며 입주일은 2025년 7월 30일로 협의 가능합니다. 기타사항 진입도로는 3~4m이지만 왕복 4차로 주 통행로와는 불과 50여 미터로 통행에는 불편함이 없으며 주차는 2대이상 가능 합니다. 층고는 처마기준 약 5m이며 출입구는 2곳으로 편리합니다. 화장실은 실외 1개소 이며 주 출입구 기준 방향은 서향입니다. 입지환경 하남시 북측에 위치한 본 창고는 서울의 송파와 강동 그리고 남양주와 성남시가 인접하여 서울은 물론 주변 광역도시로의 물류 이동이 수월​합니다. 또한 바로 앞 하남 스타필드가 있어 점내 거래처의 경우 물품을 신속하게 이동할 수 있는 장점이 있으며 창고 마당 앞 도로가 넓어 차량 진출입이 용이합니다. 교통환경 수도권제1순환고속도로 상일ic, 중부고속도로 하남ic, 세종포천고속도로 초이ic, 서울양양고속도로 미사ic가 5~10분여 거리로 고속도로 접근성이 우수하며 45번 국도를 비롯하여 다수의 국도와 도심 도로가 잘 연계되어 서울을 포함한 수도권 및 광역지역 까지도 빠른 물류 운송이 가능한 사통팔달 교통의 요충지 입니다. 결론 서울 강동구와 인접하여 서울 진입이 신속하며 다수의 고속도로 ic가 10여분 거리로 수도권 물류허브 역활의 입지이며 무엇보다도 하남 스타필드 인접지로 관련업체 경우 금상첨화의 위치입니다. 이상으로 하남 스타필드 인접한 하남검단역세권의 창고 100평에 대하여 알아보았습니다 시청해 주셔서 감사합니다^^