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[뉴스앤이슈] 우리 지역 ‘개발 이슈’_권혁중 부동산·경제평론가

【 앵커멘트】 한 주 동안의 부동산 뉴스 중에서 주목할 만한 이슈를 골라 심층 분석해보는 시간입니다. 권혁중 평론가와 함께합니다. 안녕하십니까? 평론가님, 지난 한 주, 부동산 시장에서 관심을 모은 이슈와 뉴스는 무엇이었나요? 서대문구 홍제동 개미마을을 주거재생 혁신지구 사업을 통해 개발해야 한다는 의견이 검토되고 있습니다. 문제는 막대한 사업비를 시비로 충당해야 한다는 점입니다. 주거재생 혁신지구 사업에 대한 이야기 영상 보고 이어나가겠습니다. 【 질문 1 】 주거재생혁신지구가 무엇인지 궁금하신 분들 많을 텐데요. 간단하게 설명 좀 해주시고, 구체적으로 사업이 진행된 사례도 있는지 짚어주실까요? 【 질문 2 】 서대문구 개미마을의 경우 여러 번 재개발이 추진됐지만 번번이 중단된 사례가 있습니다. 이유가 있을까요? 【 질문 3 】 현재 개미마을에 가장 알맞은 사업이 주거재생혁신지구 지정이라고 볼 수 있을지도 생각해 봐야 할 것 같은데요. 앞으로의 사업 추진, 어떻게 보시나요? 【 앵커멘트 】 서울 부동산 거래 절벽이 아파트뿐 아니라 최근 빌라 시장에서도 나타나고 있습니 거래 감소의 요인과 앞으로의 전망 짚어보겠습니다. 【 질문 4 】 평론가님, 올해 상반기까지만 하더라도 빌라 매매 시장, 유례없는 거래 호황기를 기록하지 않았었나요? 【 질문 5 】 그런데, 최근들어 빌라 거래량이 확연히 줄고 있습니다. 11월 일평균 거래량만 봐도 전월에 비해 20.2% 감소했는데요. 이유가 있을까요? 【 질문 6 】 아파트와 빌라 모두 부동산 거래침체가 지속되고 있습니다. 집값 하락의 시그널(신호)로 볼 수 있을까요? 【 앵커멘트 】 거래 절벽 현상이 지속되며 아파트값 상승폭이 축소된 가운데 서울 재건축 단지를 중심으로 신속통합기획에 대한 기대감이 높아지고 있습니다. 최근 은마아파트가 신속통합기획을 신청하며, 주목을 받았는데요. 재건축 시장을 저울질하는 신속통합기획에 대해 하나씩 살펴보겠습니다. 【 질문 7 】 은마아파트가 신속통합기획 신청서를 제출했습니다. 은마아파트의 참여, 시사점이 있을 것 같은데요. 신청 이유는 무엇인가요? 【 질문 8 】 신속통합기획, 현재까지의 참여 현황은 어떠한가요? 【 질문 9 】 서울시의 신속통합기획과 공공 재개발의 차이점은 무엇인가요? 【 질문 10 】 실제 사업이 추진되기까지 걸림돌도 만만찮아 보이는데요. 앞으로 넘어야 할 문턱은 무엇일까요? 【 클로징 】 선거가 다가오면서, 부동산 시장이 관망세를 지속하고 있습니다. 서울 부동산과 관련된 이슈, 다음주도 자세히 짚어봅니다. 지금까지 서대문 개미마을의 주거재생 혁신지구 검토 소식과 서울 주택 거래 현황 및 신속통합기획에 대해 권혁중 평론가와 함께 살펴봤습니다. 평론가님, 오늘 말씀, 잘 들었습니다. 감사합니다. ※ 자세한 사항은 위 영상을 통해 확인할 수 있습니다. #뉴스앤이슈 #부동산 #개미마을 #주택 ● 방송일 : 2021.12.24 ● 딜라이브 서울경기케이블TV 박용 기자 / [email protected]