Скачать с ютуб Апартаменты. Стоит ли вкладываться? Ye's апарт отель. Новостройки СПб. 18+ в хорошем качестве

Апартаменты. Стоит ли вкладываться? Ye's апарт отель. Новостройки СПб. 18+

Апартаменты и квартиры Ye's. Самые крутой апарт отель в Питере? Стоит ли вкладываться? Или это невыгодно? В этом выпуске я подробно рассмотрю и апартаменты и квартиры в ЖК Ye's Residence и ЖК Ye's Marata. Рекомендую посмотреть эти видео: ЖК Риверсайд:    • Покупка квартиры. Плюсы и минусы квартиры ...   ЖК 5 Звезд:    • Покупка квартиры в ЖК 5 звёзд. Новостройки...   ЖК Парадный квартал:    • Люкс квартира в Питере. Парадный квартал. ...   Экскурсия по коммунальной квартире в Питере:    • Экскурсия по коммунальной квартире. Жесть ...   Обзор самой дешевой квартиры в Питере:    • Инвестиции в недвижимость. Квартира студия...   Как купить квартиру с прописанными уголовниками:    • ПРОПИСАННЫЕ УГОЛОВНИКИ. Квартира с обремен...   Как осматривать квартиру перед покупкой:    • Покупка квартиры. Как правильно осматриват...   Стоит ли покупать апартамены:    • Апартаменты или квартира? Чем отличаются а...   Сегодня нас ждёт весьма интересный комплекс бизнес-класса от застройщика «Пионер». Это комплекс предлагает нестандартную услугу для нашего рынка. А именно услугу Апарт-отеля. Что это за зверь такой, мы сегодня и разберемся. А Вы для себя сможете сделать выводы: интересны ли для Вас апарт-отели или нет? Ну что же, ЖК Йес Резиденс и Йес Марата находятся в южной части центра Санкт-Петербурга на пересечении Боровой и Социалистической улиц. Застройщик разделил комплекс на 2 части: Первая, и она очень маленькая – это обычные квартиры и назвали эту часть Йес Резиденс. Вторая, и она основная – это апарт-отель, называется Йес Марата. Квартир всего 65, а вот апартаментов аж 1315 штук! 10 этажей, здания кирпично-монолитные, есть подземный паркинг. На первых этажах предусмотрены ресторан, фитнес-зона и торговые галереи. Меня зовут Владимир, я помогаю грамотно экономить, в том числе и при покупке недвижимости. Мой девиз: Грамотно сэкономлено – считайте, что заработано. Менеджеры по продажам в этом комплексе говорят, что апарт-отель сулит огромную прибыль для покупателей! А именно больше 10% в год! Это в 2 раза выше, чем стандартная жилая недвижимость, если её сдавать. 10% пассивной доходности от недвижимости – это очень круто! А так это или нет, мы сегодня и выясним! Так что поехали! Слегка отличается от заявленных 10,5 процентов, не правда ли? 4,7% тоже хорошо, но депозит в банке больше! Поэтому нужно хорошо подумать, влезать ли в покупку апартаментов или нет. Хорошо, с апартаментами разобрались. А какая ситуация с квартирой? С квартирой мой расчет показывает грязную прибыльность те же 4,7%! Прибыльность квартиры и апартаментов одинакова. Поэтому если и покупать в этом комплексе, то лучше квартиру, так как с ней связано меньше рисков. Риски апартаментов я описывал в отдельном видео, которое вы сможете найти по ссылке внизу. Там я подробно сравнил квартиру и апартамены. Да, сдача квартиры потребует от нас дополнительных усилий, в отличие от апартаментов. Но усилий квартира будет требовать мало, так как она рассчитывается на долгосрочную аренду. Ну что же, пора поместить ЖК Йес Резиденс в наш городской рейтинг. Он выше, чем у ЖК Риверсайд, но меньше, чем у элитного Парадного квартала. Я смело могу рекомендовать Вам этот комплекс, но не для сдачи в аренду, а для собственного проживания. Для сдачи в аренду слишком маленькая прибыльность, всего 4,7 процента в год. Причем эта прибыльность очень грубая. Она не учитывает ещё массу нюансов. Подробно об этих нюансах я говорил в отдельном видео, где сравнивал покупку квартиры для сдачи в аренду и банковский депозит. Ссылку на это видео так же оставлю в описании. У меня, кстати, есть к Вам большая просьба. Если Вы считаете мои обзоры полезными, то поддержите канал. Подписывайтесь, ставьте лайки и нажимайте на колокольчик, чтобы не пропустить новые и полезные видео. Если есть люди, которым может быть полезна моя информация, то поделитесь с ним моим видео. Ждем Ваши комментарии! как сдать квартиру выгодно? Или планируете покупка квартиры под сдачу? А стоит ли покупка квартиры под сдачу в аренду? Надо подумать над квартира для сдачи в аренду. Как выгодно сдать квартиру интересный вопрос, а ведь квартира в аренду, нужны инвестиции. сдача квартиры в аренду, и аренда квартиры, а вот инвестиции в недвижимость, Нужно инвестиции в недвижимость в россии и инвестиции в недвижимость 2020, тогда нужна покупка квартиры для сдачи в аренду! инвестиционные квартиры и вложение в недвижимость, а так же инвестиция в квартиру и аренда квартир как бизнес, вот что нужна для посуточная аренда и посуточная долгосрочная аренда. Совет по посуточная и долгосрочная аренда и как сдать квартиру посуточно, а так же как сдать квартиру апартаменты ye's,ye's,стоит ли покупать апартаменты,апартаменты,ye's residence,ye's marata,инвестиции в недвижимость,куда инвестировать,рынок аренды,рынок недвижимости,что делать с недвижимостью,Квартира в Питере,Как выгодно вложить,как вложить деньги,покупка недвижимости,как сдать квартиру выгодно,покупка квартиры под сдачу,покупка квартиры под сдачу в аренду,квартира для сдачи в аренду,как выгодно сдать квартиру,квартира в аренду,сдача квартиры в аренду,новостройки, новостройки спб 2020