Скачать с ютуб [청주상가주택 매매] 동남지구 시세보다 대폭 할인! 합리적인 매매가 아파트보다 저렴한 3억대의 실거주 동시 수익창출☆ 투자시 1억대 소액투자 가능★ 월수익 470만 в хорошем качестве

[청주상가주택 매매] 동남지구 시세보다 대폭 할인! 합리적인 매매가 아파트보다 저렴한 3억대의 실거주 동시 수익창출☆ 투자시 1억대 소액투자 가능★ 월수익 470만

#상가주택 #동남지구 상가주택 #1억투자 안녕하세요. 유용한 정보를 쉽고빠르게 보여드리는 조은집 조은공간입니다. 예전에는 저렴한 매매가에 가성비좋은 매물들이 많이 있었는데 요즘은 찾아보기가 힘듭니다. 그래서 오늘은 청주에서 볼 수 없는 1억대의 소액투자가 가능한 거기에 요즘 핫한 매매가 높기로 유명한 동남지구의 상가부터 임대세대까지 공실 전혀없는 만실 상가주택이 나와서 소개해 드리려고합니다. 현재 동남지구 상가주택 매매가는 최저16억에서 23억까지 호가에 형성되어 있어 굉장히 높게 책정되어있습니다. 오늘건물은 매매 의뢰가는 15억대이지만 여기서도 절충이 가능합니다. 매매가가 저렴하다고 해서 수익률이 낮을까 걱정하시겠지만 수익률까지 높은 오늘 매물은 다시는 나오지 않을 동남지구 유일한 상가주택이라 할 수 있습니다. 좋은 매물은 빠르게 매매가 되기 때문에 서둘러 선점하시기 바랍니다.^^ 실투자금 1억대의 소액으로 매수하셔서 수익형 사업을 하실 수도 있구요, 3억대 투자로 주인세대 거주 하시면서 월세를 받으실 수도 있는 매물입니다. 매매가는 최대한 절충해드리겠습니다. 연락주시면 친절하게 상담드리겠습니다. [ 건축개요 ] 중개대상물 종류와 거래형태 : 상가주택/매매 소재지 : 충북 청주시 상당구 중고개로 125번길 36-3 대지면적 : 235.7㎡ (71.2평) 연면적 : 469.73㎡ (142평) 용도지역 : 제1종일반주거지역 건물용도 : 단독주택/제1종 근린생활시설 구조 : 철근콘크리트 층별구조 -1층 상가 약32평/주차장 4대 -2층 투룸1가구/ 쓰리룸1가구 -3층 주인세대 -4층 투룸2가구 주차대수 : 4대 엘리베이터 : 유 난방/방향 : 도시가스/남동향(주인세대 거실기준) 방수/욕실수 : 12개/8개(상가포함) 사용승인일 : 2022.5.13 입주일 : 2024.05.13 이후로 입주 가능 관리비 : 약40만원 전후 (관리비항목 : 인터넷,공동전기,청소비,승강기유지비 등) [ 수익률 분석 ] 매매금액 : 15억5천(절충가능) 융자 : 8억 이자(5.5%~변동금리) : 월366만 총보증금 : 4억9천 총월세 : 470만 실투자금 : 2억6000만(절충시1억대가능) 수익률 : 4.8% 월 순수익 : 104만 저희 부동산은 ★허위매물 / 과장광고를 하지않습니다. ☆미팅 방문시 비교할 수 있는 퀄리티 좋은 매물과 비교 상담해드립니다. ★방문을 원하시면 전화로 방문예약 신청해주세요. ☆도움이 되셨다면 구독 좋아요 버튼 부탁드립니다. ★좋은 매물을 찾는데 최선을 다하겠습니다.^^ 늘조은부동산공인중개사무소 등록번호: 43111-2022-00033 주소: 충북 청주시 상당구 중고개로141번길 20, 102호 문의전화 : 043)295-8249 대표 : 윤종견